House "Wiesenheim": house in the open countryside
Innerratschings / Racines Di Dentro, 39040 Ratschings / Racines
Haus Wiesenheim - Ihr Bergparadies!
Seltene Gelegenheit ein ehemaliges Bauernhaus mit kleinem Grundstück in schöner Tallage zu erwerben. Der Bestand ist auf eine Bauparzelle mit ca. 919 m² sowie einer Grundparzelle mit 309 m² aufgeteilt - verbunden sind die beiden Parzellen durch eine Straße (dazugehörende Grundparzelle von 91 m²), die zu den danebenliegenden Häusern führt. Insgesamt gibt es einen Bestand von ca. 1.800 m³ (frei/nicht konventioniert) und da sich das Haus in sanierungsbedürftigen Zustand befindet, bietet sich auch ein Abbruch und Wiederaufbau an.
Lage ist Luxus und ist auch in diesem Falle für den Wert der Immobilie maßgeblich: mit nur ca. 670 m Luftlinie liegt das Haus in nächster Nähe zu den Aufstiegsanlagen des Ski- & Wandergebietes Ratschings! Selten findet man eine Immobilie, die so harmonisch in die umgebende Natur eingebettet ist und zugleich eine unschlagbare Erreichbarkeit zu den Pisten und Wanderwegen bietet - das ist Bergleben in seiner vollkommensten Form. Kontkatieren Sie uns unverbindlich unter +39 0472 767022.
More information
Youtube Video:
measures
- gross area approx. 720 m²
- residential area approx. 0 m²
- plot area approx. 1,228 m²
- garden area approx. 309 m²
- cubature approx. 1,822 m³
New/used
- type of condition complete renovation required
administration
- type of use garden, habitation, investment, leisure
energy certificate
- energy certificate available yes
- energy efficiency category G
- type certificate by demand
- total demand value approx. 160 kWh/(m²a)
surroundings
- zone rural area
- view distant view, mountain view
- meters in altitude approx. 1,360 m
- distance to main-line station approx. 13.9 km
- distance to motorway approx. 12.4 km
- distance to day nursery approx. 1 m
- distance to elementary school approx. 1 km
- distance to recreational area approx. 1 m
- distance to wandering area approx. 1 m
- distance to skiing area approx. 670 m
- distance to sports facilities approx. 2.4 km