spacious 4-roomed apartment with balcony in 1A-zone
39049 Sterzing / Vipiteno
Duplexwohnung in Top-Lage: im 2. und 3. Stock eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohngegend, dem Pfarranger, befindet sich diese geräumige 4,5-Z-Wohnung.
Nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, liegt das Kondominium in privilegierter Zone: fußläufig erreicht man von hier in 5 Minuten das Zentrum, in 2 Minuten den Supermarkt, mit dem Auto ist es 1 Minute um aus der Stadt rauszufahren. Die Wohnung befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist auf zwei Etagen aufgeteilt: vom einladenden Empfang/der Garderobe im 2. Stock gelangt man sogleich in das gemütliche Wohn- und Esszimmer mit kleiner, separater Küche, von wo aus man auch auf den Balkon mit Blick Richtung Osten kommt; auf diesem Stockwerk (ca. 102,71 m² Vkfl.) befinden sich weiters 3 Schlafzimmer, einem Bad-WC mit Badewanne, einer Dusche-WC mit Waschmaschinenanschluss sowie einem Abstellraum und einem Balkon mit Blick nach Osten. Im Dachgeschoss (ca. 25 m² Vkfl.) befindet sich ein weiterer, großer Raum, der als Schlafzimmer genutzt werden kann sowie ein weiteres Bad-WC. Zur Wohnung gehört zudem ein kleiner Keller, gegen Aufpreis können die beiden Garagen dazu gekauft werden.
prices
- purchase price 310,000.00 EUR
- conventioned no
measures
- gross area approx. 128.71 m²
- residential area approx. 90 m²
- number of rooms 4.5
- number of bathrooms 3
- number of bedrooms 4
- number of living and bed rooms 1
- number of separate toilets 3
- number of balconies 1
- balcony area approx. 10 m²
- number of parking spaces 2
- type of car parking space garage
- basement area approx. 3 m²
More information
- floor 2nd
- type of heating independent heating system
- type of beaconing district heating
- kitchen small kitchen
- bathroom with bathtub, with shower, with washing machine connection
- residential rooms attic, storage room
- lift no
- basement yes
- balcony / terrace yes
- direction balcony / terrace east
- furnished yes
New/used
- type of condition well tended
administration
- type of use habitation, investment, leisure
- suitable as holiday property yes
energy certificate
- energy certificate available yes
- energy efficiency category E
- type certificate by consumption
- total consumption value approx. 120 kWh/(m²a)
- consumption including hot water no
surroundings
- zone residential zone
- view mountain view
- meters in altitude approx. 946 m
- distance to main-line station approx. 1.3 km
- distance to motorway approx. 1 km
- distance to city centre approx. 550 m
- distance to skiing area approx. 1.8 km
- distance to sports facilities approx. 1.8 km