Huge flat only a few steps from the centre
Gänsbacherstraße / Via Gänsbacher, 39049 Sterzing / Vipiteno
138 m² Nettowohnfläche - so groß, dass Sie garantiert nie mehr Platzmangel haben werden :-) Die Wohnung befindet sich in sehr guter, zentraler Lage (Gänsbacherstraße) und verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer kombiniert mit einem Esszimmer (eventuell abtrennbar und als weiteres Zimmer nutzbar), eine eingerichtete Wohnküche, 4 Schlafzimmer, zwei Bäder-WCs (beide mit Fenster, eines mit Badewanne), Flur und 3 Balkone. Einer der stärksten Punkte dieser Immobilie ist neben der Fläche auch die gelungene Einteilung (Wohnräume sind von Schlafräumen abgeteilt) und die große Anzahl von Zimmern, die alle sehr geräumig und hell sind. Die Aussicht von den Balkonen, von denen zwei sehr sonnig und nach Südwesten und einer nach Nordosten ausgerichtet sind, ist atemberaubend: von hier aus ist es möglich den Blick über die Stadt schweifen zu lassen und bis zum Sonnenuntergang die letzten Lichtstrahlen zu genießen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein aufschlussreiches Video, eine virtuelle Tour oder eine unverbindliche Besichtigung!
prices
- purchase price 350,000.00 EUR
- conventioned no
- obligation to take over car parking space no
measures
- gross area approx. 196.7 m²
- residential area approx. 138.76 m²
- number of rooms 6
- number of bathrooms 2
- number of living rooms 1
- number of bedrooms 4
- number of balconies 3
- balcony area approx. 5 m²
- basement area approx. 4 m²
More information
- floor 2nd
- kitchen open-plan kitchen
- bathroom with window
- lift no
- basement yes
- balcony / terrace yes
- direction balcony / terrace north, south, east, west
New/used
- type of condition well tended
administration
- type of use habitation, investment, leisure
- suitable as holiday property yes
energy certificate
- energy certificate available yes
- energy efficiency category G
- type certificate by demand
- total demand value approx. 160 kWh/(m²a)
surroundings
- view distant view
- distance to main-line station approx. 600 m
- distance to motorway approx. 1.3 km
- distance to city centre approx. 350 m
- distance to skiing area approx. 1.5 km
- distance to sports facilities approx. 700 m