expandable residential and commercial building
Pustertalerstraße / Via Pusteria 42, 39030
Renditeobjekt in Obervintl: Die Immobilie besteht aus insgesamt 4 Stockwerken. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über ein Geschäftslokal und Bar mit Magazinen, die allesamt gut vermietet sind. Im Obergeschoss befindet sich die geräumige Hauptwohnung mit großem umlaufenden Balkon und einer Verkaufsfläche von ca. 160 m². Im zweiten Stock bzw. im Dachgeschoss, befindet sich eine weitere Wohnung von weiteren ca. 140 m² Verkaufsfläche sowie Balkon. Im Untergeschoss bietet das Haus einen ca. 200 m² großen Keller. Es gibt 2 Garagen und auch Autostellplätze im Freien. Das Haus verfügt auch über einen großen Hofraum bzw. Garten mit Schwimmbad von etwa 25 m².
Die Wohnungen lassen sich auch in mehreren Einheiten teilen und vermieten, das Haus ist erweiterbar bzw. ausbaufähig.
measures
- commercial area approx. 0 m²
- plot area approx. 1,006 m²
- number of parking spaces 4
More information
- total number of floors 4
- basement yes
administration
- type of use commercial, habitation, investment
energy certificate
- energy certificate available yes
- energy efficiency category G
- type certificate by consumption
- total consumption value approx. 160 kWh/(m²a)
- consumption including hot water no