central 3-roomed apartment - to reconstruct
39049 Sterzing / Vipiteno
Hochstraße: im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses befindet sich diese 3-Z-Wohnung von 84 m² Vkfl. (Nettofläche = 64 m²). Sie verfügt über ein großes, helles Wohnzimmer mit Kaminanschluss, kleiner Küche, zwei Schlafzimmer sowie einem Bad-WC mit Fenster. Die Wohnung hat einen autonomen Eingang und ist auf drei Seiten frei; das Grün bzw. die Terrasse um das Haus sind eingezäunt und bilden dadurch einen eigenen Zugang zur Wohnung.
Die Immobilie gilt durch die sehr zentrale Lage als äußerst interessante Anlage, vor allem aber aufgrund des verhältnismäßig günstigen Preises: zwar sollte vor Einzug noch eine Sanierung durchgeführt werden (bspw. Bad), allerdings ergibt sich durch die momentan gültigen Steuerbegünstigungen eine besonders vorteilhafte Situation.
prices
- purchase price 170,000.00 EUR
- conventioned no
measures
- gross area approx. 84 m²
- residential area approx. 64 m²
- number of rooms 3
- number of bathrooms 1
- number of living rooms 1
- number of bedrooms 2
- number of separate toilets 1
More information
- floor groundfloor
- type of heating independent heating system
- type of beaconing district heating
- kitchen small kitchen
- furnished partially
- chimney port yes
New/used
- age old building
- type of condition partial refurbishment required
administration
- suitable as holiday property yes
energy certificate
- energy certificate available yes
- energy efficiency category G
- type certificate by demand
- total demand value approx. 160 kWh/(m²a)
surroundings
- zone residential zone
- meters in altitude approx. 984 m
- distance to main-line station approx. 1.4 km
- distance to motorway approx. 500 m
- distance to city centre approx. 650 m
- distance to wandering area approx. 1.4 km
- distance to skiing area approx. 1.4 km
- distance to sports facilities approx. 1.1 km