2 bedroom apartment in multi-family villa
39049 Sterzing / Vipiteno
Das ist sie: die geeignete Wohnung als gewinnbringende Anlage, als bequeme Erstwohnung oder als Feriendomizil!
Diese schöne 3-Z-W in ruhiger Wohnlage in der J.-Kofler-Str. verfügt über ein sonniges Wohnzimmer, helle Wohnküche, zwei geräumige Schlafzimmer, Bad-WC mit Fenster, Garderobe und zwei nach Süden und Norden ausgerichteten Balkone. Die Wohnung bietet viel Zubehör und Möglichkeiten: so gibt es einen Keller und einen weiteren Abstellraum im Untergeschoss, einen geräumigen Dachboden und einen Garten, der bei Umwidmung als Stellplatz genutzt werden könnte. Die Wohnung wird derzeit über eine Gasheizung beheizt, der Anschluss an die Fernwärme kann mit einer überschaubaren Ausgabe gemacht werden, da das Haus bereits am Netz angeschlossen ist. Die Wohnung ist auf drei Seiten frei, befindet sich im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten, ist in gutem Zustand, nicht konventioniert/frei und nicht zuletzt aufgrund der Lage und Aussicht handelt es sich um eine ausgezeichnete Investition.
measures
- gross area approx. 105 m²
- residential area approx. 72.69 m²
- number of rooms 3
- number of bathrooms 1
- number of living rooms 1
- number of bedrooms 2
- number of separate toilets 1
- number of balconies 2
- balcony area approx. 10.07 m²
- garden area approx. 24 m²
- basement area approx. 9.13 m²
- attic area approx. 19 m²
More information
- floor 2nd
- type of heating independent heating system
- flooring material tiles, wood
- kitchen open-plan kitchen
- bathroom with bathtub, with bidet, with shower, with washing machine, with washing machine connection, with window
- residential rooms attic
- lift no
- basement yes
- garden / -use yes
- balcony / terrace yes
- furnished yes
New/used
- type of condition well tended
administration
- type of use habitation, investment, leisure
- suitable as holiday property yes
energy certificate
- energy certificate available yes
- energy efficiency category G
- type certificate by demand
- total demand value approx. 160 kWh/(m²a)
surroundings
- zone residential zone
- view distant view, mountain view
- meters in altitude approx. 946 m
- distance to bus station approx. 20 m
- distance to main-line station approx. 800 m
- distance to motorway approx. 700 m
- distance to city centre approx. 1.2 km
- distance to skiing area approx. 1.2 km
- distance to sports facilities approx. 270 m