2½ roomed apartement with parking lot
Thuinerstraße / Via Tunes, 39049 Sterzing / Vipiteno
Diese ca. 69 m² (Vkfl.) große Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Thuinerstraß, entlang der Straße nach Ratschings. Das Dach wurde kürzlich saniert. Die Lage bietet einen schönen Blick auf die Berge und ist sowohl zu Fuß über den Spazierweg als auch mit dem Rad oder Auto gut erreichbar.
Die Wohnung gliedert sich in eine helle Wohnzone mit Zugang zum südseitigen Balkon, eine funktionale Küche, ein Schlafzimmer sowie einen großen Abstellraum, der sich auch als Arbeitsbereich nutzen lässt. Das Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil; ein Garagenstellplatz kann gegen Aufpreis erworben werden.
Die Wohnung ist derzeit vermietet (850 €/Monat, Vertrag bis 4. März 2026) und eignet sich daher bestens als Anlageobjekt. Alternativ kann sie nach Vertragsende selbst genutzt werden – als Zweitwohnsitz, Ferienwohnung oder dauerhafter Wohnsitz. Teilweise möbliert.
prices
- purchase price 242,000.00 EUR
- conventioned no
- purchase price for car parking space 18,000.00 EUR
measures
- gross area approx. 69 m²
- residential area approx. 50.4 m²
- number of rooms 2.5
- number of bathrooms 1
- number of living rooms 1
- number of bedrooms 1
- number of separate toilets 1
- number of balconies 1
- balcony area approx. 7.31 m²
- number of parking spaces 1
- type of car parking space in underground parking
- basement area approx. 3.2 m²
More information
- floor 1st
- type of heating independent heating system
- type of beaconing district heating
- kitchen small kitchen
- residential rooms storage room
- lift no
- basement yes
- balcony / terrace yes
- direction balcony / terrace south
- furnished yes
New/used
- type of condition well tended
administration
- type of use habitation, investment, leisure
- suitable as holiday property yes
energy certificate
- energy certificate available yes
- energy efficiency category G
- type certificate by demand
- total demand value approx. 120 kWh/(m²a)
surroundings
- zone suburbs
- location hillside
- view distant view, mountain view
- meters in altitude approx. 946 m
- distance to main-line station approx. 2.8 km
- distance to motorway approx. 1.3 km
- distance to city centre approx. 2 km
- distance to wandering area approx. 3.5 km
- distance to skiing area approx. 3.5 km
- distance to sports facilities approx. 2.3 km






















