piccolo gioiello in centro: monolocale soleggiato con vista da sogno
Meinhard-II.-G. / Vicolo Meinhard II, 39049 Vipiteno
In vendita questo monolocale seminuovo & arredato, situato all'ultimo piano di un curato complesso residenziale del 2020. L'immobile si trova in condizioni eccellenti e unisce la tranquillità di una zona residenziale alla comodità della posizione centrale a Vipiteno. Grazie all'ottima esposizione a sud-ovest, potrete godere del sole per tutta la giornata. L'elevato standard CasaClima "A Nature" garantisce consumi energetici e spese accessorie stabilmente molto bassi.
La disposizione degli spazi comprende una luminosa zona giorno/notte con angolo cottura di alta qualità, un bagno moderno con doccia e un balcone soleggiato. Una cantina come anche un garage/box al piano interrato (disponibile con un costo aggiuntivo di € 25.000,-) completano l'offerta.
Trattandosi di un immobile convenzionato e già locato con contratto garantito per i prossimi due anni, offre una rendita sicura e calcolabile fin dal primo giorno.
superficie
- superficie commerciale approx. 34,92 m²
- superficie calpestabile approx. 28,61 m²
- numero stanze 1
- numero bagni 1
- numero soggiorni / camere da letto 1
- appartamento con terrazza approx. 11,45 m²
- numero posti auto 1
- tipo di parcheggio nel garage sotterraneo
- superficie dello scantinato approx. 4,56 m²
allestimento
- tipo di rifinitura elevato
- piano 3. piano
- riscaldamento riscaldamento autonomo
- riscaldamento teleriscaldamento
- categoria casa clima A nature
- cucina aperta
- bagno con attacco per lavatrice, con doccia, con finestra, with bidet
- per handicappati si
- cantina si
- balcone / terrazza si
- orientamento balcone / terrazza sud, ovest
- arredato si
stato
- anno di costruzione 2020
- stato di conservazione ottimo
amministrazione
- tipo d'uso habitation, investimento / rendita, tempo libero
- adatto come oggetto feriale si
certificato energetico
- certificato di energia si
- classe di efficienza energetica A
- riscaldamento secondo l'esigenza
- domanda totale di energia approx. 30 kWh/(m²a)
ambiente
- zone city center
- metri sopra il livello del mare approx. 946 m
- distanza da fermata pullman (in km) approx. 20 m
- distanza dalla stazione ferroviaria (in km) approx. 950 m
- distanza dall'autostrada (in km) approx. 1,3 km
- distanza dal centro (in km) approx. 130 m
- distanza dai percorsi escursionistici (in km) approx. 800 m
- distanza dagli impianti da sci (in km) approx. 800 m
- distanza dagli impianti sportivi (in km) approx. 1 km
