Elegante duplex in una posizione residenziale di pregio!
39049 Vipiteno
In tranquilla zona residenziale, a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita quest’ elegante appartamento duplex di 6 locali, con una superficie commerciale di circa 112 mq.
L’immobile si sviluppa su due livelli: al secondo piano si trovano un luminoso soggiorno con camino, una cucina con accesso al balcone, una sala da pranzo separata e un bagno. La mansarda ospita la zona notte, composta da tre vani adibiti a camere da letto/spazio hobby, un secondo bagno ed un pratico ripostiglio.
L’appartamento gode di ottima privacy grazie alla posizione libera su tre lati e all’assenza di unità abitative sovrastanti.
Il condominio è attualmente oggetto di intervento di risanamento energetico; parte dei costi è coperta da un contributo provinciale già approvato, mentre la restante quota è detraibile fiscalmente.
Completano la proprietà una cantina e la possibilità di acquistare un ampio garage con sovrapprezzo. L’immobile viene venduto arredato, non è convenzionato ed è disponibile da subito.
Siamo a disposizione per organizzare un sopralluogo e fornire maggiori dettagli.
prezzi
- prezzo d'acquisto 390.000,00 EUR
- posto auto incl. si
- convenzionato no
- prezzo del posto auto 28.000,00 EUR
superficie
- superficie commerciale approx. 112 m²
- superficie calpestabile approx. 104 m²
- numero stanze 4
- numero bagni 2
- numero soggiorni 1
- numero camere da letto 2
- numero WC 2
- numero balconi 1
- balcone / terrazza approx. 4,36 m²
- numero posti auto 1
- area parcheggi approx. 15,79 m²
- tipo di parcheggio garage
- superficie dello scantinato approx. 3,31 m²
allestimento
- piano 2° piano
- riscaldamento riscaldamento autonomo
- riscaldamento teleriscaldamento
- cucina cucina abitabile
- bagno con attacco per lavatrice, con vasca
- altre stanze ripostiglio, sottotetto
- ascensore si
- cantina si
- balcone / terrazza si
- orientamento balcone / terrazza north, ovest
- arredato si
- canna fumaria (annessione) si
- canna fumaria (tipo) stufa economica
stato
- anno di costruzione 1997
- stato di conservazione ottimo
amministrazione
- tipo d'uso habitation, investimento / rendita, tempo libero
- disponibile da previo appuntamento
- accesso all'unità previo accordo
- adatto come oggetto feriale si
certificato energetico
- certificato di energia si
- classe di efficienza energetica E
- riscaldamento secondo l'esigenza
- domanda totale di energia approx. 120 kWh/(m²a)
ambiente
- zone residential zone
- vista panoramica
- metri sopra il livello del mare approx. 946 m
- distanza dalla metropolitana (metrò) (in km) approx. 1,2 km
- distanza dall'autostrada (in km) approx. 550 m
- distanza dalla scuola elementare (in km) approx. 300 m
- distanza dai parchi (in km) approx. 50 m
- distanza dagli impianti da sci (in km) approx. 1,8 km
- distanza dagli impianti sportivi (in km) approx. 650 m





























