casa rustica con vista panoramica !
Stein / Sasso, 39041 Colle Isarco
Ai piedi di un bellissimo massiccio montuoso, alla remota estremità della incantevole valle di Fleres, si erge questa casa rustica, che emana un'aura di tranquillità e maestosità. Avvolta dalla neve scintillante in inverno e ricca di innumerevoli possibilità escursionistiche in estate, questa proprietà offre non solo un luogo di residenza, ma uno stile di vita.
L'originario maso, amorevolmente restaurato e curato con attenzione, si estende su un terreno di 550 m² e diffonde un fascino incomparabile. La struttura tradzizionale è stata preservata e parzialmente rinnovata. In questo luogo, ogni stanza racconta la sua storia, racconti impregnati di tradizioni secolari e duro lavoro, ma anche di calore e accoglienza durante le fredde giornate invernali e le miti serate estive.
Al piano terra troverete una cucina abitabile ancora nella sua forma originale, seguita da un accogliente salotto con stufa a legna e un soggiorno adiacente: perfetti per incontri in famiglia o tranquille serate davanti al camino o sul divano. In questo piano si trovano inoltre un bagno di servizio e una dispensa, oltre a spazi per opzioni di progettazione individuali: ulteriori stanze possono essere utilizzate come ripostiglio o spazi abitativi aggiuntivi.
Un'originale scala in legno vi porta al primo piano, dove si trovano le camere da letto e si può ancora percepire la storia dei tempi passati: da una delle camere, un'altra scala conduce al sottotetto, che offre opportunità per posti letto aggiuntivi.
L'aia (di circa 110 m²) nasconde un potenziale inutilizzato e potrebbe essere trasformata in un'altra splendida unità abitativa: attualmente funge come deposito per merci ingombranti e mobili, oltre che come garage. Al piano superiore si trova un secondo bagno-WC.
Il vero punto forte di questa proprietà è senza dubbio la vista mozzafiato sulla valle e sulle montagne: la panchina di fronte alla casa invita a godersi questa vista e regala momenti di pace e ispirazione senza eguali in ogni stagione. Inoltre, la casa rappresenta il punto di partenza ideale per escursioni avventurose o gite sciistiche.
Per coloro che cercano un rifugio lontano dal trambusto, questa casa di montagna offre un'opportunità unica per sfuggire alla routine e sperimentare la vera essenza della natura. Benvenuti nella vostra nuova casa, dove ogni giorno è un viaggio pieno di scoperte e avventure.
Ulteriori informazioni
Youtube Video:
tour virtuale:
superficie
- superficie commerciale approx. 367,75 m²
- superficie calpestabile approx. 0 m²
- numero stanze 5
- numero bagni 2
- numero soggiorni 1
- numero camere da letto 4
- numero WC 2
- numero balconi 1
- balcone / terrazza approx. 13 m²
- superficie complessiva di terreno approx. 343 m²
- superficie del giardino approx. 343 m²
- numero posti auto 3
- tipo di parcheggio garage doppio, posto auto (generale)
allestimento
- riscaldamento riscald. centralizzato, stufa
- riscaldamento legna
- tipo di costruzione della casa casa massiccia
- cucina cucina abitabile
- bagno con finestra, con vasca
- altre stanze WC per ospiti, caldaia, ripostiglio, sottotetto
- cantina si
- balcone / terrazza si
- orientamento balcone / terrazza sud, ovest
- arredato si
- canna fumaria (annessione) si
stato
- vetustà casa vecchia
- stato di conservazione parzialmente da risanare
amministrazione
- tipo d'uso habitation, investimento / rendita, tempo libero
- disponibile da previo accordo
- accesso all'unità previo appuntamento
- adatto come oggetto feriale si
- sotto tutela storica / artistica no
certificato energetico
- certificato di energia si
- classe di efficienza energetica G
- riscaldamento secondo l'esigenza
- domanda totale di energia approx. 160 kWh/(m²a)
ambiente
- zone zona rurale / campagna
- vista monti
- distanza da fermata pullman (in km) approx. 2,1 km
- distanza dalla stazione ferroviaria (in km) approx. 9,9 km
- distanza dall'autostrada (in km) approx. 16,8 km
- distanza dalla scuola elementare (in km) approx. 2,4 km
- distanza dall'asilo (in km) approx. 10,1 m
- distanza dai parchi (in km) approx. 10 m
- distanza dai percorsi escursionistici (in km) approx. 10 m
- distanza dagli impianti da sci (in km) approx. 5,4 km