La casa è una delle più antiche di Caminata, e lo si percepisce subito entrando. Nella stube originale rivestita in legno il tempo si è fermato, nella cucina abitabile un magnifico soffitto a volta si apre sopra la stanza, le porte sono ancora piuttosto basse e le finestre piccole, come si usava un tempo. Le pareti sono in pietra e possono restare tali: a vista, con tutte quelle irregolarità che oggi non si riescono più a riprodurre. Completano l’appartamento due camere da letto e un ampio disimpegno davanti al bagno, da cui si potrebbe ricavare un secondo bagno con WC (vedi proposta di arredamento/planimetria). Davanti alla casa si trova un piccolo cortile con area verde/giardino.
Sul retro la casa è stata costruita nel pendio. Qui si trovano altri locali di ampie dimensioni con muri in pietra, massicci architravi e in parte ancora il pavimento in terra battuta, tutti con finestra. Una botola conduce a una cantina bassa, che in determinate circostanze si potrebbe scavare più in profondità, ad esempio per ricavare una piccola unità indipendente per gli ospiti (come già riportato nella planimetria catastale originaria).
La casa comprende tre unità: noi proponiamo in vendita il piano terra e la cantina, mentre al primo piano/sottotetto si trovano altre due porzioni. L’edificio non è sottoposto a vincolo di tutela monumentale, ma fa comunque parte dell’insieme del paese che rende Caminata inconfondibile: case storiche, muri in pietra e il campanile della chiesa formano un idillio particolare.
L’unità abitativa va ristrutturata. Chi lo farà si ritroverà con muri che resistono da secoli e potrà ricavarne qualcosa che altrove non esiste. Chi acquista qui ama le case vecchie e questa valle incontaminata e ha una visione particolare di come vuole abitare.
Saremo lieti di raccontarvi e mostrarvi di più sulla valle e sull’immobile stesso: contattateci in qualsiasi momento, senza impegno.

Posizione

La Val di Vizze si dirama a Vipiteno dall’Alta Valle Isarco e si addentra profondamente nelle Alpi Aurine (Zillertal). La valle, situata in quota, è rimasta lunga e silenziosa. Qui non ci sono caroselli di impianti di risalita né après-ski, ma sentieri che dal fondovalle arrivano fino al Gran Pilastro (Hochfeiler), con i suoi 3.509 metri la vetta più alta delle Alpi Aurine. Da secoli il Passo di Vizze conduce in Austria. D’estate si cammina, d’inverno le piste di fondo e i sentieri invernali sono di chi pratica lo sci di fondo e di chi ama passeggiare. Chi viene qui cerca quiete e paesaggio, meno un programma.
Caminata si trova sul pendio sopra il fondovalle e ha conservato il suo volto: case antiche, ravvicinate, e in mezzo la chiesa parrocchiale di San Nicolò, le cui origini risalgono al 1468. Vipiteno dista circa 18 chilometri.