app. di 2,5 stanze in zona residenziale tranquilla!
Gasteig / Casateia, 39040 Racines
In una posizione residenziale a Casateia, nel comune di Racines, vendiamo questo accogliente appartamento duplex di 2,5 locali situato a solo un minuto a piedi dal bosco e dalle principali aree escursionistiche. L’unità si trova al secondo piano di un condominio e si sviluppa su una superficie commerciale di circa 82 mq.
L’abitazione è composta da una cucina abitabile, una camera da letto, un bagno ed un balcone. Salendo verso il sottotetto si accede ad un ampio locale versatile, ideale per essere utilizzato come camera aggiuntiva, ufficio o spazio hobby. Questo piano superiore dispone inoltre di un secondo bagno-WC finestrato, di un ripostiglio e di un ulteriore balcone con una splendida vista panoramica sul verde.
La proprietà è completata da una comoda cantina, mentre un box auto in garage è disponibile con un sovrapprezzo.
Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta perfettamente a qualsiasi tipo di utilizzo, risultando la scelta ideale come prima casa, residenza per le vacanze o investimento immobiliare.
Ulteriori informazioni
Youtube Video:
tour virtuale:
Posizione
Il paese di Casateia offre ogni comfort per le esigenze quotidiane: asilo nido, scuola materna, scuola elementare, negozio di alimentari, bar, pizzeria, ristorante, vigili del fuoco e numerose aree ricreative locali e possibilità di escursioni.
prezzi
- prezzo d'acquisto 305.000,00 EUR
- convenzionato no
- prezzo del posto auto 25.000,00 EUR
superficie
- superficie commerciale approx. 82 m²
- superficie calpestabile approx. 54,82 m²
- numero stanze 2,5
- numero bagni 2
- numero soggiorni 1
- numero camere da letto 1
- numero WC 2
- numero balconi 2
- balcone / terrazza approx. 9,6 m²
- numero posti auto 1
- tipo di parcheggio garage
- superficie dello scantinato approx. 2,56 m²
allestimento
- piano 2°
- riscaldamento teleriscaldamento
- cucina aperta
- bagno con attacco per lavatrice, con doccia, con finestra, con vasca, with bidet
- ascensore si
- cantina si
- balcone / terrazza si
- orientamento balcone / terrazza north, ovest
- arredato si
stato
- stato di conservazione ottimo
amministrazione
- tipo d'uso habitation, investimento / rendita
- disponibile da previo appuntamento
- accesso all'unità previo accordo
- adatto come oggetto feriale si
certificato energetico
- certificato di energia si
- classe di efficienza energetica E
- riscaldamento secondo l'esigenza
- domanda totale di energia approx. 125,45 kWh/(m²a)
ambiente
- zone periferia paese
- distanza dalla stazione ferroviaria (in km) approx. 4,1 km
- distanza dall'autostrada (in km) approx. 2,5 km
- distanza dall'asilo approx. 300 m
- distanza dalla scuola elementare (in km) approx. 300 m
- distanza dai parchi (in km) approx. 100 m
- distanza dai percorsi escursionistici (in km) approx. 100 m
- distanza dagli impianti sportivi (in km) approx. 1,8 km



















