großzügige 4-Z-W mit Wohnküche - top Zustand
39040 Freienfeld / Campo di Trens
Dörflicher Charme in Stilfes: am Ortsrand befindet sich dieses Privathaus (mit drei Wohnungen) und darin unser Verkaufsobjekt, das mit eigenem Hofraum, Garten, Garage und Holzhütte aufwartet. Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist in ausgezeichnetem Zustand. Den neuen Eigentümer erwarten hier nicht nur viel Sonne und Licht, ein schöner Ausblick auf das Dorf Stilfes, sondern vor allem viel Raum: die helle Vierzimmerwohnung verfügt über eine große, vollständig eingerichtete Wohnküche, großzügigem Wohnzimmer mit Specksteinofen, großzügigem Schlafzimmer mit Doppelbett, Schrank sowie Kommode und Schreibtisch (alles mit helle/warmen Holzmöbeln eingerichtet), zwei weiteree Schlafzimmer (als Kinderzimmer/Büro/Hobbyraum) und Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster. Der große Balkon ist Richtung Süd-Osten ausgerichtet und verläuft auf zwei Seiten entlang, ist von den beiden Schlafzimmern, der Wohnküche und dem Wohnzimmer aus erreichbar.
Schöne Lage, viel Zubehör, große Fläche, top Zustand, günstiger Preis!
Preise
- Kaufpreis 235.000,00 EUR
- inkl. Stellplatz nein
- konventioniert nein
- Stellplatzpreis 15.000,00 EUR
Flächen
- Verkaufsfläche ca. 150 m²
- Wohnfläche ca. 78,76 m²
- Zimmerzahl 4
- Anzahl Badezimmer 1
- Anzahl Wohnzimmer 1
- Anzahl Schlafzimmer 3
- Anzahl Balkons 1
- Balkonfläche ca. 22 m²
- Anzahl Stellplätze 1
- sonstige Flächen ca. 16 m²
Ausstattung
- Etage 1. Stock
- Küche Wohnküche
- Badezimmer mit Badewanne, mit Dusche, mit Fenster
- barrierefrei ja
- Personenaufzug nein
- Garten /-nutzung ja
- Balkon / Terrasse ja
- Ausrichtung Balkon / Terrasse Süd, West
- möbliert ja
- Kamin (Anschluss) ja
- Kamin (Art) Kachelofen
- Rollladen (Art) elektrisch
Zustandsangaben
- Zustandsart gepflegt
Verwaltung
- Nutzungsart Anlage / Rendite, Wohnen
- als Ferienimmobilie geeignet ja
- denkmalgeschützt nein
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden ja
- Energieeffizienzklasse G
- Art des Energieausweises nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt ca. 160 kWh/(m²a)
Umfeld
- Gebiet Dorfzentrum
- Lage Hanglage
- Höhenmeter (über NN) ca. 945 m
- Distanz zum Bus ca. 200 m
- Distanz zum Nahbahnhof (U-/S-Bahn) ca. 1,7 km
- Distanz zur Autobahn ca. 6,3 m
- Distanz zum Zentrum ca. 6,3 m
- Distanz zur Kindertagesstätte ca. 350 m
- Distanz zur Grundschule ca. 350 m
- Distanz zur Hochschule ca. 7,3 km
- Distanz zum Wandergebiet ca. 7,1 km
- Distanz zum Skigebiet ca. 7,1 km
- Distanz zu Sportanlagen ca. 750 m