VILLETTA a schiera uni-/bifamiliare in prima fila
Thuins / Tunes, 39049 Vipiteno
Sole, idillio, comfort - questo probabilmente è il modo migliore per descrivere questa proprietà. Al centro del paesino Tunes si trova questa dimora con due unità abitative, garage, cantine e giardino - tutto in perfette condizioni, arredato su misura e pronto per essere consegnato.
Al piano terra si trova un ampio bilocale (ca. mq 65,14 sup. netta) con cucina abitabile spaziosa, soggiorno luminoso, camera da letto e bagno-WC finestrato; se necessita può essere realizzata anche una seconda camera da letto. Al primo piano e nel sottotetto si trova una seconda unità abitativa lussuosa (ca. mq 149,60 sup. netta) che si raggiunge attraverso una scala esterna. Entrando ci si ritrova in un ampio corridoio con guardaroba, da dove si arriva nella cucina abitabile arredata di altissima qualità e nel soggiorno luminoso, soleggiato e arredato con gusto e stile. Al primo piano c'è anche un wintergarten, un secondo bagno con doccia e finestra e due balconi. All'ultimo piano poi vi sono 3 camere da letto, un generoso bagno con finestra e due balconi con fantastica vista panoramica.
Nel seminterrato ci sono i locali tecnici (vano caldaia, serbatoio per i pellet) e ulteriori cantine e la lavanderia. Accanto all'ingresso di casa si trova um garage-box chiuso grande, davanti ad esso c'è spazio per massimo a due posti auto. Intorno alla casa poi un bel giardino curato con terrazza e legnaia.
Requisiti perfetti per due famiglie o anche per una famiglia sola con tutti i loro hobby quando si collegano le due unità. Ma basta scrivere, meglio che guardate le nostre foto :-) ...per poi fissarci un sopralluogo, senza impmegno!
Accesso al tour virtuale su richiesta.
superficie
- superficie commerciale approx. 225 m²
- superficie calpestabile approx. 0 m²
- numero stanze 6
- numero bagni 3
- numero soggiorni 2
- numero camere da letto 4
- numero WC 3
- numero balconi 4
- balcone / terrazza approx. 23,64 m²
- terrazze per ospiti 2
- superficie complessiva di terreno approx. 214,74 m²
- superficie del giardino approx. 170 m²
- numero posti auto 3
- area parcheggi approx. 56,27 m²
- tipo di parcheggio garage, posto auto all'esterno
- superficie dello scantinato approx. 70 m²
allestimento
- riscaldamento riscaldamento autonomo
- riscaldamento pellet
- cucina cucina abitabile
- bagno con attacco per lavatrice, con doccia, con finestra, con vasca, with bidet
- altre stanze WC per ospiti, caldaia, lavanderia / stenditoio, ripostiglio, vano hobby
- cantina si
- scantinato si
- giardino /uso del giardino si
- balcone / terrazza si
- orientamento balcone / terrazza north, sud, ovest
- arredato si
- canna fumaria (annessione) si
- canna fumaria (tipo) stufa ceramica
stato
- stato di conservazione ottimo
amministrazione
- tipo d'uso habitation, investimento / rendita, tempo libero
certificato energetico
- certificato di energia si
- classe di efficienza energetica D
- riscaldamento secondo l'esigenza
- domanda totale di energia approx. 70 kWh/(m²a)
ambiente
- zone center of the village
- vista monti, panoramica
- metri sopra il livello del mare approx. 1.066 m
- distanza da fermata pullman (in km) approx. 300 m
- distanza dalla stazione ferroviaria (in km) approx. 4,1 km
- distanza dall'autostrada (in km) approx. 2,7 km
- distanza dai percorsi escursionistici (in km) approx. 300 m
- distanza dagli impianti da sci (in km) approx. 2,4 km
- distanza dagli impianti sportivi (in km) approx. 400 m