VILLETTA a schiera uni-/bifamiliare in prima fila
Thurnerweg / Via Thurner, 39049 Prati di Vizze
Finalmente con questa casa a schiera potrete trovare il Vostro posto in prima fila: questa villetta si trova in una posizione centrale e soleggiata a Prati ed è una di quattro case a schiera; questa è leggermente privilegiata in quanto prende ancora più sole sul lato libero orientato ovest. Con una superficie commerciale di ca. mq 250 distribuiti su quattro piani dispone di requisiti unici per le varie esigenze di famiglie numerose.
Entrando in casa Vi è il guardaroba nell'atrio, ma soprattutto l'ampio soggiorno luminoso con stufa maiolica ed una cucina abitabile con forno a legna nonché un servizio per gli ospiti; la sala è comunicante con la terrazza ed il giardino che è esposto a sud (un secondo giardino si trova anche sul retro della casa).
Al primo piano c'è una camera da letto matrimoniale e due camere singole, che attualmente sono collegati, il bagno-WC principale finestrato ed un ampio balcone esposto a sud.
Al secondo ed ultimo piano Vi è un vano unico indiviso che è adibito a camera da letto generosa, un terzo bagno-WC con finestra ed un altro balcone.
Nello scantinato si trova una lavanderia nell'ampio corridoio, ci sono due cantine ed il locale caldaia (spaziosissimo ed anche utilizzabile come ripostiglio); un particolare è la taverna, che è stata decorata quale pub irlandese e che sarà un luogo ideale da relax e/o per le varie festiggiole.
Compreso nella proposta è anche il garage-box chiuso oltre ad un posto auto.
La casa è stata risanata parzialmente nel 2007 (capotto termico e cambio dei serramenti sul lato nord, ampliamento della soffitta, ecc), si trova in ottime condizioni ed è libera/non convenzionata. Sarà consegnata arredata, se richiesto invece anche libera dai mobili. La nostra conclusione: zona perfetta, stato accurato, ottima offerta da vedere e da valutare!
P.S.: esiste un progetto approvato per la realizzazione di tre appartamenti singoli con terrazza sul tetto!
Posizione
Vicino casa, nei d'intorni di massimo m 500, si trovano: un parco giochi per bambini,nedozio di generi misti, il panificio, gli uffici comunali, il medico di base, una farmacia, la canonica, la banca, la scuola e l'asilo, la chiesa, il parco, sentieri, bar, pizzeria, l'albergo tradizionale, l'isola verde, un sala prove per la banda musicale, i pompieri, e quant'altro.
superficie
- superficie commerciale ca. 250 m²
- superficie calpestabile ca. 124 m²
- numero stanze 6
- numero bagni 3
- numero soggiorni 1
- numero camere da letto 4
- numero WC 3
- numero balconi 2
- terrazze per ospiti 1
- superficie complessiva di terreno ca. 0 m²
- numero posti auto 2
- tipo di parcheggio garage, posto auto all'esterno
allestimento
- riscaldamento riscaldamento autonomo
- riscaldamento teleriscaldamento
- cucina cucina abitabile
- bagno con attacco per lavatrice, con doccia, con finestra, con vasca
- altre stanze WC per ospiti, caldaia, lavanderia / stenditoio, ripostiglio, sottotetto, vano hobby
- cantina si
- scantinato si
- giardino /uso del giardino si
- balcone / terrazza si
- orientamento balcone / terrazza nord, sud
- arredato si
- canna fumaria (annessione) si
- canna fumaria (tipo) stufa ceramica
stato
- stato di conservazione ottimo
amministrazione
- tipo d'uso abitazione, investimento / rendita, tempo libero
- adatto come oggetto feriale si
certificato energetico
- certificato di energia si
- classe di efficienza energetica C
- riscaldamento secondo l'esigenza
- domanda totale di energia ca. 70 kWh/(m²a)
ambiente
- zone centro paese
- vista monti, panoramica
- metri sopra il livello del mare ca. 940 m
- distanza dalla stazione ferroviaria (in km) ca. 2,1 km
- distanza dall'autostrada (in km) ca. 3,1 km
- distanza dal centro (in km) ca. 50 m
- distanza dai percorsi escursionistici (in km) ca. 300 m
- distanza dagli impianti da sci (in km) ca. 4,1 km
- distanza dagli impianti sportivi (in km) ca. 600 m