Per gli amanti della natura e della quiete: casa singola in mezzo al verde
39040 Val di Vizze
Casa privata su tre piani: Per gli amanti della natura e della quiete offriamo la possibilità di acquistare una casa singola con giardino e terreno in Val di Vizze, una delle tante meravigliose vallate che circondano la cittadina di Vipiteno, lontani dal turismo di massa e dal traffico pesante.
La casa dispone di sette camere da letto, tre cucine, sette bagni-WC e inoltre ha anche una sauna, una jacuzzi e un solarium. Il forno originale nel giardino è tipico delle case rurali della zona e assieme al panorama unico e la vista sulle montagne offre un idillio perfetto.
L'edificio è stato risanato (quasi interamente) a regola d'arte (nel 1998 e 2008, con capotto termico etc., nel 2022 con l'edificazione del sottotetto) ed è diviso in tre unità abitative indipendenti! Ci sarebbe quindi anche la possibilità di affittare uno/più appartamenti d'estate o d'inverno.
Con un sovrapprezzo viene venduto il terreno davanti alla casa di mq 4.018. Siamo lieti di fornirvi ulteriori informazioni in caso di interesse d'acquisto concreto!
Possibile sarebbe anche un eventuale utilizzo come Garnì (Bed and Breakfast) per il quale bisognerebbe far richiesta di licenza al comune.
Ulteriori informazioni
Youtube video:
tour virtuale:
Posizione
La Val di Vizze in Alto Adige è uno dei comuni più settentrionali d'Italia e confina con la vicina Austria. Il paese principale è situato all'ingresso della valle che è lunga 23 km. La valle Vi invita a rilassarVi e a godere la natura incontaminata.
D'estate si può camminare per i sentieri escursionistici, per esmpio lì si trova anche la montagna più alta delle Alpi del Zillertal, il Hochfeiler (3.510 m). D'inverno invece si può praticare lo sci di fondo, le piste ben preparate sono lunghe 25 km complessivi. Natura incontaminata e tranquillità assoluta - uno dei posti più belli della zona.
(Fonte: Associazione Turistica di Vipiteno, www.vipiteno.com).
Ulteriori informazioni troverete seguendo questo link http://it.wikipedia.org/wiki/Val_di_Vizze
prezzi
- prezzo d'acquisto 800.000,00 EUR
- convenzionato no
superficie
- superficie commerciale approx. 349 m²
- superficie calpestabile approx. 0 m²
- numero stanze 10
- numero bagni 7
- numero soggiorni 3
- numero camere da letto 7
- numero WC 7
- numero balconi 3
- terrazze per ospiti 2
- superficie complessiva di terreno approx. 4.800 m²
- numero posti auto 8
- tipo di parcheggio posto auto (generale)
allestimento
- riscaldamento riscaldamento autonomo
- riscaldamento metano
- pavimentazione parquette, piastrelle
- bagno con doccia, con finestra, con vasca
- altre stanze caldaia, lavanderia / stenditoio, ripostiglio, sala da pranzo, sottotetto, vano hobby
- giardino /uso del giardino si
- balcone / terrazza si
- arredato parzialmente
- canna fumaria (annessione) si
- canna fumaria (tipo) stufa ceramica
- sauna si
stato
- stato di conservazione completamente risanato
- anno del risanamento 2008
- risanato (in %) 100
amministrazione
- tipo d'uso habitation, investimento / rendita, tempo libero
- disponibile da nach Vereinbarung
- accesso all'unità nach Vereinbarung
certificato energetico
- certificato di energia si
- classe di efficienza energetica D
- riscaldamento secondo l'esigenza
- domanda totale di energia approx. 80 kWh/(m²a)
ambiente
- centro vicino Vipiteno
- zone zona rurale / campagna
- vista monti, panoramica
- metri sopra il livello del mare approx. 1.440 m
- distanza dalla stazione ferroviaria (in km) approx. 18,3 km
- distanza dall'autostrada (in km) approx. 19,4 km
- distanza dai percorsi escursionistici (in km) approx. 200 m
- distanza dagli impianti da sci (in km) approx. 19 km
- distanza dagli impianti sportivi (in km) approx. 1 km