L'Attico: penthouse panoramico con vista su Bolzano
39041
Attico con vista da sogno a Bolzano - vendesi questo elegantissimo pentalocale all'ultimo piano di una casa plurifamiliare nel centro città!
L'appartamento ha una superficie netta di circa 137 m² e grazie alla sua posizione nell'edificio, all'ottavo e quindi ultimo piano (naturalmente accessibile con l'ascensore), sopra i tetti di Bolzano, questo appartamento è davvero unico. Dispone di un ampio soggiorno con vista strepitosa sul Duomo, sul centro città e su tutta la zona circostante, di una cucina abitabile con annessa sala da pranzo, di 2 camere da letto e di un'altra camera per bambini (che veniva utilizzata come ripostiglio), come anche un ampio bagno-WC. Da ogni stanza (tranne che dal bagno e dal ripostiglio) si accede ad almeno un balcone/terrazza, per cui il sole splende in ogni momento della giornata su ben 8 (!) balconi. Oltre all'ampia superficie, l'appartamento dispone di una cantina (piuttosto un ripostiglio) alcuni piani sotto, dove si trova anche un terrazzo di comune proprietà.
Con circa 175 m² di superficie commerciale al centro della capitale della provincia e per la vista e l'esclusività:, questa proprietà è la prima scelta per acquirenti con esigenze superiori - unico anche perché è libero su tutti e quattro i lati e perché non confina con altri appartamenti, da qui si può godere una vista a 360° sulla conca di Bolzano: Sebbene non sia registrato come appartamento di lusso, è difficile da battere in termini di comfort e spaziosità.
Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni se ci contatterete personalmente. Parzialmente arredato (tranne i mobili antichi), possibilità di acquistare alcuni bellissimi pezzi d'antiquariato e mobili d'epoca del XVII secolo!
Video online: https://youtu.be/VpatMeVIF74
Ulteriori informazioni
Youtube video:
tour virtuale:
Posizione
Abitazione a pochi passi da Piazza Walther, dal centro storico, dal duomo, dalla stazione ferroviaria e dalla fermata dell'autobus, a due passi dal teatro e frontalmente dai giardinetti pubbilici! Zona ad alto potenziale di sviluppo e futuro quartiere più moderno della città.
prezzi
- prezzo d'acquisto 900.000,00 EUR
- convenzionato no
superficie
- superficie commerciale approx. 174,59 m²
- superficie calpestabile approx. 137,31 m²
- numero stanze 5
- numero bagni 1
- numero soggiorni 2
- numero camere da letto 3
- numero WC 1
- numero balconi 8
- balcone / terrazza approx. 19,06 m²
- superficie dello scantinato approx. 13,96 m²
allestimento
- piano 8° piano
- cucina cucina abitabile
- bagno con finestra, con vasca, with bidet
- altre stanze ripostiglio, sala da pranzo, sottotetto
- ascensore si
- balcone / terrazza si
- orientamento balcone / terrazza north, sud
- arredato parzialmente
- tapparelle si
stato
- stato di conservazione curato
amministrazione
- tipo d'uso habitation, tempo libero
- disponibile da previo accordo
- disponibile al previo appuntamento
- adatto come oggetto feriale si
certificato energetico
- certificato di energia si
- classe di efficienza energetica G
- riscaldamento secondo l'esigenza
- domanda totale di energia approx. 160 kWh/(m²a)
ambiente
- centro vicino Bolzano
- zone city center
- vista monti, panoramica
- metri sopra il livello del mare approx. 262 m
- distanza da fermata pullman (in km) approx. 45 m
- distanza dalla stazione ferroviaria (in km) approx. 457 m
- distanza dall'autostrada (in km) approx. 12 km
- distanza dal centro (in km) approx. 500 m
- distanza dalla scuola elementare (in km) approx. 363 m
- distanza dagli impianti sportivi (in km) approx. 518 m