La MIGLIOR villetta al Brennero!
Dorfrand / ingresso del villaggio, 39040 Brennero
Spazio, flessibilità e rendimento – la vostra casa perfetta al Brennero!
In vendita una generosa casa indipendente al Brennero con una cubatura esistente (ancora ampliabile) di circa 2000 mc e (secondo la visura catastale) una superficie di 712 mq con 24,5 vani. L'immobile offre molteplici possibilità di utilizzo, sia per più famiglie che come progetto edilizio. Su un totale di tre piani fuori terra può abitarvi una famiglia o anche più generazioni; è anche possibile trasformare la struttura con interventi edilizi in un piccolo condominio con unità abitative separate da affittare o, grazie all'attuale suddivisione e alla posizione strategica, utilizzarla come bed & breakfast. Inoltre, la casa è completamente interrata e nel sottotetto si trovano ulteriori locali che possono essere utilizzati come spazio di deposito. Un ampio garage direttamente accanto alla casa fa parte della proprietà. Grazie agli ottimi collegamenti in direzione nord e sud (auto, autobus, treno, bicicletta) e alla posizione nel centro del paese, l'immobile rappresenta un'opportunità unica, sia come comoda abitazione che come redditizio investimento. Contattateci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita!
Ulteriori informazioni
tour virtuale:
superficie
- superficie calpestabile approx. 712 m²
- numero stanze 24,5
- superficie complessiva di terreno approx. 0 m²
- area parcheggi approx. 32 m²
- tipo di parcheggio garage
- cubatura approx. 2.000 m³
allestimento
- riscaldamento riscaldamento autonomo
- altre stanze lavanderia / stenditoio, sottotetto, vano hobby
- ascensore no
- cantina si
- balcone / terrazza si
- orientamento balcone / terrazza north, sud, est, ovest
- arredato parzialmente
stato
- stato di conservazione curato
amministrazione
- tipo d'uso habitation
- disponibile da previo accordo
- accesso all'unità previo appuntamento
- vani modificabili si
certificato energetico
- certificato di energia si
- classe di efficienza energetica G
- riscaldamento secondo l'esigenza
- domanda totale di energia approx. 160 kWh/(m²a)
ambiente
- zone periferia paese
- metri sopra il livello del mare approx. 1.370 m
- distanza dalla stazione ferroviaria (in km) approx. 350 m
- distanza dall'autostrada (in km) approx. 1,9 km
- distanza dai percorsi escursionistici (in km) approx. 200 m
- distanza dagli impianti da sci (in km) approx. 14,2 km
