bilocale soleggiato e moderno al centro
39049 Vipiteno
Immaginatevi distesi sul letto, mentre vi godete la vista sulle montagne. Non vi sentite già rilassati al solo pensiero?
Questo bilocale moderno e centrale nel cuore di Vipiteno, situato all'ultimo piano di una piccola palazzina privata con sole tre unità, unisce sapientemente il carattere alpino al comfort urbano – e una vista che fa dimenticare la quotidianità. Essendo all'ultimo piano, vi aspettano soffitti alti con travi a vista, un mare di luce naturale ed un’atmosfera calda, ricca di buona energia ed il tutto ad un passo dal centro città. Il soggiorno e la cucina abitabile formano un unico spazio aperto, con al centro un muro divisorio che crea un effetto “vedo e non vedo”, ottimizzando gli spazi senza sacrificarne la fluidità. La camera da letto è caratterizzata da un’ampia vetrata che offre una suggestiva vista panoramica. Il bagno, completo di ogni comfort, include doccia, vasca, WC, bidet e l’allaccio per la lavatrice; infine, è presente anche un pratico ripostiglio per un ulteriore spazio di stoccaggio.
Ma non è finita qui: l'appartamento vanta ben due balconi, uno esposto ad ovest e l'altro ad est, baciati dal sole rispettivamente al mattino e nel pomeriggio.
In sintesi: Classe energetica C · Ottimo stato · Ultimo piano, solo vicini al piano inferiore · Spese condominiali praticamente inesistenti · Posto auto esterno extra-large disponibile per sovvraprezzo.
L'appartamento è libero da vincoli/non convenzionato, rendendolo un’ottima opportunità come investimento, come accogliente dimora feriale o semplicemente come la tua prima casa.
superficie
- superficie commerciale approx. 61,51 m²
- superficie calpestabile approx. 49,59 m²
- numero stanze 2
- numero bagni 1
- numero soggiorni 1
- numero camere da letto 1
- numero WC 1
- numero balconi 2
- balcone / terrazza approx. 12,49 m²
- superficie del giardino approx. 6,02 m²
- numero posti auto 1
allestimento
- tipo di rifinitura elevato
- piano 2°
- riscaldamento riscaldamento autonomo
- cucina cucina abitabile
- bagno con attacco per lavatrice, con doccia, con vasca, with bidet
- altre stanze ripostiglio
- ascensore no
- arredato si
stato
- stato di conservazione ottimo
amministrazione
- tipo d'uso habitation, investimento / rendita, tempo libero
- disponibile da previo accordo
- accesso all'unità previo appuntamento
- adatto come oggetto feriale si
- sotto tutela storica / artistica no
certificato energetico
- certificato di energia si
- classe di efficienza energetica C
- riscaldamento secondo consumo
- consumo energetico (in kWh/m²a) approx. 51 kWh/(m²a)
- comprensivo acqua calda no
ambiente
- zone city center
- metri sopra il livello del mare approx. 948 m
- distanza dalla stazione ferroviaria (in km) approx. 900 m
- distanza dall'autostrada (in km) approx. 1,2 km
- distanza dal centro (in km) approx. 0 m
- distanza dalla scuola elementare (in km) approx. 450 m
- distanza dalla scuola superiore (in km) approx. 450 m
- distanza dai parchi (in km) approx. 1.000 m
- distanza dai percorsi escursionistici (in km) approx. 1.000 m
- distanza dagli impianti da sci (in km) approx. 1.000 m
- distanza dagli impianti sportivi (in km) approx. 1.000 m























