Affittasi: porzione di casa con 5 stanze e accessori completi
39040 Bressanone
Questa attraente porzione di casa è disponibile da subito per l'affitto: Al piano terra vi accoglie un ampio ingresso che conduce direttamente al luminoso e spazioso soggiorno con una accogliente stufa a legna. La cucina abitabile adiacente, completata da una sala da pranzo separata e da una pratica dispensa, offre ampio spazio per pasti conviviali. Un bagno di servizio aggiunge ulteriore comfort. La zona giorno al piano terra si apre inoltre su una terrazza e su un grande e curato giardino.
Al primo piano della casa si trovano tre camere da letto, ognuna delle quali ha accesso diretto a un ampio balcone. Grazie alla generosa disposizione degli spazi, le camere offrono molteplici possibilità di utilizzo. La camera da letto principale dispone inoltre di un bagno privato e di un balcone. Un altro grande bagno con vasca, doccia e finestra, insieme a una lavanderia, completano l’offerta di questo piano.
Il sottotetto sorprende con un ampio spazio aperto, un bagno e un altro balcone. Questa zona è ideale come appartamento indipendente, come ulteriore camera da letto o come stanza per hobby.
L'ampio seminterrato offre una cantina, un bagno con doccia e un garage molto spazioso con posto per quattro veicoli. Nella tromba delle scale, oltre agli altri balconi presenti su ogni piano, si trova un ulteriore balcone.
L'immobile è parzialmente arredato e può essere occupato da subito.
La posizione dell'immobile è ideale per famiglie e persone in cerca di una casa tranquilla ma centrale. Negozi, scuole, parchi e mezzi pubblici si trovano nelle immediate vicinanze e garantiscono un comodo accesso ai servizi circostanti. La porzione di casa si trova a soli dieci minuti di auto dalla città di Bressanone.
Per ulteriori informazioni, siamo a vostra disposizione per un colloquio personale – l'affitto è riservato esclusivamente a persone con referenze documentabili! 
Certificazione energetica in fase di elaborazione!
superficie
- superficie calpestabile approx. 178,09 m²
 - numero stanze 5
 - numero bagni 5
 - numero soggiorni 1
 - numero camere da letto 4
 - numero WC 5
 - numero balconi 5
 - balcone / terrazza approx. 38,66 m²
 - terrazze per ospiti 1
 - appartamento con terrazza approx. 30 m²
 - superficie complessiva di terreno approx. 0 m²
 - superficie del giardino approx. 150 m²
 - numero posti auto 4
 - tipo di parcheggio garage doppio
 - superficie dello scantinato approx. 13,29 m²
 
allestimento
- riscaldamento riscald. centralizzato, riscaldamento autonomo
 - cucina cucina abitabile
 - bagno con attacco per lavatrice, con doccia, con finestra, con vasca, with bidet
 - altre stanze WC per ospiti, lavanderia / stenditoio, sala da pranzo, sottotetto, vano hobby
 - cantina si
 - giardino /uso del giardino si
 - balcone / terrazza si
 - orientamento balcone / terrazza sud, est
 - arredato parzialmente
 - canna fumaria (annessione) si
 - tapparelle si
 
stato
- stato di conservazione ottimo
 
amministrazione
- disponibile da subito
 - accesso all'unità previo appuntamento
 
certificato energetico
- certificato di energia si
 - classe di efficienza energetica E
 - riscaldamento secondo l'esigenza
 - domanda totale di energia approx. 120 kWh/(m²a)
 
ambiente
- zone residential zone
 





































