Geschäftslokal im <b>Herzen der Stadt</b> zu vermieten ✨
Neustadt / Città Nuova, 39049 Sterzing / Vipiteno
Feines Flair sucht neuen Mieter!
Lediglich ein bis zwei Gehminuten vom Zwölferturm entfernt, befindet sich das Geschäftslokal in der strategisch besten Lage. Eingebettet zwischen stark frequentierten Lokalen sowie Gemeindeämtern sichern Sie sich maximale Sichtbarkeit und Laufkundschaft.
Das rund 45 m² große Lokal überzeugt mit seiner durchdachten Raumplanung; Schaufenster im Eingangsbereich, einen praktischen Vorraum (mögliches Lager) sowie ein WC im hinteren Bereich.
Dank der bestehenden, auf den Verkauf von Pflege- und Schönheitsprodukten abgestimmten Einrichtung eignet sich das Geschäft hervorragend für entsprechende Konzepte – ist aber ebenso für einen kleinen Handwerksbetrieb oder andere Geschäftsmodelle geeignet.
Hier duftet es nach Erfolg- Legen Sie jetzt mit Ihrer Geschäftsidee los! (Geschäftslokal ab Dezember zu vermieten)
Flächen
- Anzahl separater WC's 1
- Gewerbefläche ca. 45,5 m²
Ausstattung
- Etage Erdgeschoss
- Heizungsart autonome Heizung
Zustandsangaben
- Zustandsart gut
Verwaltung
- Nutzungsart Gewerbe, Sonstiges
- verfügbar ab 01.12.2025
- verfügbar ab 01.12.2025
- Zugang zum Objekt ab nach Vereinbarung
- denkmalgeschützt ja
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden ja
- Energieeffizienzklasse G
- Art des Energieausweises nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt ca. 160 kWh/(m²a)
Umfeld
- Gebiet Stadtzentrum
- Distanz zum Bus ca. 190 m
- Distanz zum Fernbahnhof ca. 600 m
- Distanz zur Autobahn ca. 1,4 km
- Distanz zum Zentrum ca. 0 m