sanierungsbedürftige Wohnimmobilie mit mittelalterlichem Flair
Altstadt / Città Vecchia, 39049 Sterzing / Vipiteno
Das Verkaufsobjekt in der Altstadt umfasst 3 Stockwerke:
a) im 1. Stock: über 3 Zimmer mit mehreren Nebenzimmern und Nasszellen (Vkfl. von ca. 150 m²) sowie
b) im 2. Stock: mehrere Zimmer bzw. Wohnungen mit Abstellräumen (Vkfl. von ca. 325 m²) und
c) im Dachgeschoss: einem ausbaufähigen, großflächigen und ungeteilten Dachraum (Vkfl von ca. 200 m²).
Es gibt zahlreiche Möglichkeiten, wie diese einzigartige Wohnimmobilie saniert und genutzt werden kann - durch den möglich Zugang von Westen (direkt von der Altstadt) und Osten (von der Eisackuferstraße) bieten sich dem Käufer allerdings besonders interessante Voraussetzungen.
Weitere Informationen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Büro!
Flächen
- Wohnfläche ca. 675 m²
- Zimmerzahl 10
- Anzahl separater WC's 1
- Anzahl Stellplätze 2
Ausstattung
- Balkon / Terrasse ja
Zustandsangaben
- Zustandsart voll sanierungsbedürftig
Verwaltung
- Nutzungsart Anlage / Rendite, Gewerbe, Sonstiges, Wohnen
- verfügbar ab ab sofort
- Zugang zum Objekt ab nach Vereinbarung
- Gewerbliche Nutzung möglich ja
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden ja
- Energieeffizienzklasse G
- Art des Energieausweises nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt ca. 160 kWh/(m²a)
Umfeld
- Gebiet Stadtzentrum
- Distanz zum Fernbahnhof ca. 900 m
- Distanz zur Autobahn ca. 1,5 km
- Distanz zum Zentrum ca. 0 km
