Haus Wiesenheim: Bauernhaus mit Grundstück in Ratschings
Innerratschings / Racines Di Dentro, 39040 Ratschings / Racines
Haus Wiesenheim - Ihr Bergparadies!
Seltene Gelegenheit ein ehemaliges Bauernhaus mit kleinem Grundstück in schöner Tallage zu erwerben. Der Bestand ist auf eine Bauparzelle mit ca. 919 m² sowie einer Grundparzelle mit 309 m² aufgeteilt - verbunden sind die beiden Parzellen durch eine Straße (dazugehörende Grundparzelle von 91 m²), die zu den danebenliegenden Häusern führt. Insgesamt gibt es einen Bestand von ca. 1.800 m³ (frei/nicht konventioniert) und da sich das Haus in sanierungsbedürftigen Zustand befindet, bietet sich auch ein Abbruch und Wiederaufbau an.
Lage ist Luxus und ist auch in diesem Falle für den Wert der Immobilie maßgeblich: mit nur ca. 670 m Luftlinie liegt das Haus in nächster Nähe zu den Aufstiegsanlagen des Ski- & Wandergebietes Ratschings! Selten findet man eine Immobilie, die so harmonisch in die umgebende Natur eingebettet ist und zugleich eine unschlagbare Erreichbarkeit zu den Pisten und Wanderwegen bietet - das ist Bergleben in seiner vollkommensten Form. Kontkatieren Sie uns unverbindlich unter +39 0472 767022.
Weitere Informationen
Youtube Video:
Flächen
- Verkaufsfläche ca. 720 m²
- Wohnfläche ca. 0 m²
- Grundstücksfläche ca. 1.228 m²
- Gartenfläche ca. 309 m²
- Kubatur ca. 1.822 m³
Zustandsangaben
- Zustandsart voll renovierungsbedürftig
Verwaltung
- Nutzungsart Anlage / Rendite, Freizeit, Garten, Wohnen
- verfügbar ab nach Vereinbarung
- Zugang zum Objekt ab nach Vereinbarung
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden ja
- Energieeffizienzklasse G
- Art des Energieausweises nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt ca. 160 kWh/(m²a)
Umfeld
- nächste Stadt Sterzing
- Gebiet ländliches Gebiet
- Aussicht Bergblick, Fernblick
- Höhenmeter (über NN) ca. 1.360 m
- Distanz zum Fernbahnhof ca. 13,9 km
- Distanz zur Autobahn ca. 12,4 km
- Distanz zur Kindertagesstätte ca. 1 m
- Distanz zur Grundschule ca. 1 km
- Distanz zur Naherholung ca. 1 m
- Distanz zum Wandergebiet ca. 1 m
- Distanz zum Skigebiet ca. 670 m
- Distanz zu Sportanlagen ca. 2,4 km
