großzügige 3-Z-W mit Balkon
Gartenweg / Via dei Giardini, 39049 Sterzing / Vipiteno
Gartenweg: abseits von Verkehr, in ruhiger und sonniger Wohngegend und unweit des Zentrums befindet sich im 1. Stock eine sympathische 3-Zimmer-Wohnung von 104,535 m² bestehend aus hellem und großem Wohnzimmer, einer Wohnküche mit Zugang zum fast 17 m² großen Balkon, zwei Schlafzimmer, Bad/WC mit Fenster und einer Abstellkammer/Speise. Ein kleiner Teil des Gemeinschaftsgartens (ca. 18 m²) bietet sich perfekt für einen Gemüsegarten an. Die Wohnung ist teilweise eingerichtet und eignet sich sowohl als Eigenheim, Investition als auch als Ferienwohnung (frei/nicht konventioniert)! Aktuell noch für kurze Zeit vermietet. Die ruhige und zentrale Lage, die gute Einteilung und ein interessanter Preis werden Sie überzeugen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Informationen
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Preise
- Kaufpreis 285.000,00 EUR
- konventioniert nein
Flächen
- Verkaufsfläche ca. 106,33 m²
- Wohnfläche ca. 76,46 m²
- Zimmerzahl 3
- Anzahl Badezimmer 1
- Anzahl Wohnzimmer 1
- Anzahl Schlafzimmer 2
- Anzahl separater WC's 1
- Anzahl Balkons 1
- Balkonfläche ca. 17,23 m²
- Gartenfläche ca. 18 m²
Ausstattung
- Art der Ausstattung normal
- Etage 1.
- Heizungsart autonome Heizung
- Befeuerung Fernwärme
- Küche Wohnküche
- Badezimmer mit Badewanne, mit Bidet, mit Fenster
- weitere Räume Abstellraum
- Garten /-nutzung ja
- Balkon / Terrasse ja
- Ausrichtung Balkon / Terrasse Nord
- möbliert teilweise
- Kamin (Anschluss) ja
Zustandsangaben
- Zustandsart gut
Verwaltung
- Nutzungsart Freizeit, Wohnen
- verfügbar ab nach Vereinbarung
- Zugang zum Objekt ab nach Vereinbarung
- als Ferienimmobilie geeignet ja
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden ja
- Energieeffizienzklasse G
- Art des Energieausweises nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt ca. 160 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser nein
Umfeld
- Gebiet Wohngebiet
- Höhenmeter (über NN) ca. 948 m
- Distanz zum Fernbahnhof ca. 1,7 km
- Distanz zur Autobahn ca. 1,7 km
- Distanz zum Zentrum ca. 550 m
- Distanz zur Kindertagesstätte ca. 200 m
- Distanz zur Hauptschule ca. 250 m
- Distanz zum Wandergebiet ca. 700 m
- Distanz zum Skigebiet ca. 700 m
- Distanz zu Sportanlagen ca. 1,8 km
