Sonnige 4-Z-W in Zentrumsnähe
39049 Sterzing / Vipiteno
In ruhiger und begehrter Wohnlage von Sterzing, nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtzentrum entfernt, gelangt diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines Kondominiums zum Verkauf.
Die Wohnung ist perfekt eingeteilt in Wohn- und Schlafbereich, umfasst ein Wohnzimmer, Wohnküche, drei Schlafzimmer, zwei Bäder mit WC (beide mit Fenster), einen Abstellraum sowie zwei Balkone. Ein Keller und eine Garage-Box (gegen Aufpreis) ergänzen das Angebot.
Dank der Ausrichtung nach Süden, Westen und Norden genießen die Räumlichkeiten viel Sonnen- und Tageslicht und bieten eine schöne, freie Aussicht.
Da die Wohnung frei von Bindungen/nicht konventioniert ist, eignet sie sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil.
Flächen
- Verkaufsfläche ca. 109,99 m²
- Wohnfläche ca. 81,9 m²
- Zimmerzahl 4
- Anzahl Badezimmer 2
- Anzahl Wohnzimmer 1
- Anzahl Schlafzimmer 3
- Anzahl separater WC's 2
- Anzahl Balkons 2
- Balkonfläche ca. 15,61 m²
- Anzahl Stellplätze 1
- Stellplatzfläche ca. 13 m²
- Stellplatzart Garage
- Kellerfläche ca. 6,22 m²
Ausstattung
- Art der Ausstattung einfach
- Etage 2.
- Küche Wohnküche
- Keller ja
- Balkon / Terrasse ja
- Ausrichtung Balkon / Terrasse Nord, Süd, West
- möbliert ja
Zustandsangaben
- Zustandsart teilweise renovierungsbedürftig
Verwaltung
- als Ferienimmobilie geeignet ja
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden ja
- Energieeffizienzklasse G
- Art des Energieausweises nach Verbrauch
- Verbrauch inkl. Warmwasser nein
Umfeld
- Gebiet Stadtzentrum
- Höhenmeter (über NN) ca. 950 m
- Distanz zum Bus ca. 150 m
- Distanz zum Fernbahnhof ca. 850 m
- Distanz zur Autobahn ca. 3,1 km
- Distanz zum Zentrum ca. 400 m
- Distanz zur Gesamtschule ca. 250 m
- Distanz zum Gymnasium ca. 250 m
- Distanz zum Wandergebiet ca. 650 m
- Distanz zum Skigebiet ca. 650 m
- Distanz zu Sportanlagen ca. 2,6 km























