großzügige 3-Z-W mit Balkon
Gartenweg / Via dei Giardini, 39049 Sterzing / Vipiteno
Gartenweg: abseits von Verkehr, in ruhiger und sonniger Wohngegend und unweit des Zentrums befindet sich im 1. Stock eine sympathische 3-Zimmer-Wohnung mit hellem und großem Wohnzimmer, einer Wohnküche mit Zugang zum fast 17 m² großen Balkon, zwei Schlafzimmer, Bad/WC mit Fenster und einer Abstellkammer/Speise. Ein kleiner Teil des Gemeinschaftsgartens (ca. 18 m²) bietet sich perfekt für einen Gemüsegarten an. Die Wohnung nicht eingerichtet, eignet sich sowohl als Eigenheim, Investition als auch als Ferienwohnung (frei/nicht konventioniert)! Die ruhige und zentrale Lage, die gute Einteilung und ein interessanter Preis werden Sie überzeugen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Informationen
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Preise
- Kaufpreis 285.000,00 EUR
- konventioniert nein
Flächen
- Verkaufsfläche ca. 106,33 m²
- Wohnfläche ca. 76,46 m²
- Zimmerzahl 3
- Anzahl Badezimmer 1
- Anzahl Wohnzimmer 1
- Anzahl Schlafzimmer 2
- Anzahl separater WC's 1
- Anzahl Balkons 1
- Balkonfläche ca. 17,23 m²
- Gartenfläche ca. 18 m²
Ausstattung
- Art der Ausstattung normal
- Etage 1.
- Heizungsart autonome Heizung
- Befeuerung Fernwärme
- Küche Wohnküche
- Badezimmer mit Badewanne, mit Bidet, mit Fenster
- weitere Räume Abstellraum
- Garten /-nutzung ja
- Balkon / Terrasse ja
- Ausrichtung Balkon / Terrasse Nord
- möbliert teilweise
- Kamin (Anschluss) ja
Zustandsangaben
- Zustandsart gut
Verwaltung
- Nutzungsart Freizeit, Wohnen
- verfügbar ab nach Vereinbarung
- Zugang zum Objekt ab nach Vereinbarung
- als Ferienimmobilie geeignet ja
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden ja
- Energieeffizienzklasse G
- Art des Energieausweises nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt ca. 160 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser nein
Umfeld
- Gebiet Wohngebiet
- Höhenmeter (über NN) ca. 948 m
- Distanz zum Fernbahnhof ca. 1,7 km
- Distanz zur Autobahn ca. 1,7 km
- Distanz zum Zentrum ca. 550 m
- Distanz zur Kindertagesstätte ca. 200 m
- Distanz zur Hauptschule ca. 250 m
- Distanz zum Wandergebiet ca. 700 m
- Distanz zum Skigebiet ca. 700 m
- Distanz zu Sportanlagen ca. 1,8 km
