Die Komplette: 1-Z-Wohnung in ruhiger Zentrallage
39049 Sterzing / Vipiteno
Klein, aber fein: Zum Verkauf steht eine Einzimmerwohnung von 28 m² im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage! Vollständig und intelligent eingerichtet, besteht die Immobilie aus separater Küche, Wohnzimmer mit Schrankbett, Dusche-WC, großem Balkon mit schöner Aussicht sowie kleinem Keller. Die geschlossene Garage wird zum Aufpreis dazuverkauft. Die Kosten für eventuelle Modernisierungsarbeiten sind überschaubar und leicht kalkulierbar.
Die Wohnung ist nicht konventioniert und eignet sich somit nicht nur zum Eigengebrauch, sondern auch zur Vermietung!
Energiezertifikat aktuell in Ausarbeitungsphase.
Preise
- Kaufpreis 130.000,00 EUR
- konventioniert nein
- Stellplatzpreis 30.000,00 EUR
Flächen
- Verkaufsfläche ca. 43,82 m²
- Wohnfläche ca. 28,61 m²
- Zimmerzahl 1
- Anzahl Badezimmer 1
- Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer 1
- Anzahl Balkons 1
- Balkonfläche ca. 5 m²
- Stellplatzfläche ca. 11,71 m²
- Stellplatzart Garage
- Kellerfläche ca. 2,2 m²
Ausstattung
- Art der Ausstattung normal
- Etage 1.
- Gesamtetagenzahl 1
- Befeuerung Fernwärme
- Küche Kochecke
- Badezimmer mit Dusche
- Personenaufzug nein
- Keller ja
- Balkon / Terrasse ja
- Ausrichtung Balkon / Terrasse Ost
- möbliert ja
Zustandsangaben
- Zustandsart gepflegt
Verwaltung
- Nutzungsart Anlage / Rendite, Freizeit, Wohnen
- verfügbar ab nach Vereinbarung
- Zugang zum Objekt ab nach Vereinbarung
- als Ferienimmobilie geeignet ja
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden ja
- Energieeffizienzklasse G
- Art des Energieausweises nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt ca. 160 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser nein
Umfeld
- Gebiet Wohngebiet
- Distanz zum Fernbahnhof ca. 1,3 km
- Distanz zur Autobahn ca. 0,9 km
- Distanz zum Zentrum ca. 0,5 km
- Distanz zum Wandergebiet ca. 1,3 km
- Distanz zum Skigebiet ca. 1,3 km
- Distanz zu Sportanlagen ca. 0,7 km
