Charmantes Häuschen in Wiesen ✿
Pfitscherstrasse / Via Val di Vizze, 39040 Wiesen / Prati di Vizze
Kleines Häuschen in der Größe einer 4-Z-Wohnung ODER autonome 4-Z-W in Form eines angebauten Häuschens. Je nach Blickwinkel: es ist auf Anhieb klar, dass es sich hier um eine besondere Gelegenheit handelt, denn die Immobilie bietet genügend Platz für eine ganze Familie in hervorragender Lage. Der Grundriss ist in jedem Falle durchdacht und absolut funktional gestaltet, sodass jeder Raum optimal genutzt wird und die sonnigen Wohnräume in Richtung des Gartens liegen. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, einer gemütlichen Stube/Wohnzimmer, einer Wohnküche mit Speise sowie einem Badezimmer. Dank der Ausrichtung nach Südosten und Westen sind die Räume allesamt von morgens bis abends ausgeleuchtet und überzeugen mit freundlicher Wohnatmosphäre. Erfreuen werden sich die künftigen Bewohner auch über den privaten Garten, der Platz für Erholung, Freizeit oder Gartenarbeit bietet. Das Bienenhäuschen im Garten könnte für das neue Hobby schon genutzt werden. Eine Parkmöglichkeit findet man im gemeinschaftlichen Hofraum vor.
Wer Ruhe und Privatsphäre sucht, trifft mit dieser Wohnlösung eine ausgezeichnete Wahl, kann aber auch zur Vermietung oder für Ferienzwecke (nicht konventioniert) verwendet werden - in jedem Falle ist es eine interessante Investitionsmöglichkeit!
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Wiesen, dem idyllischen Dorf am Eingang zum Pfitsch-Tal, wenige Kilometer von Sterzing, dem Hauptort des Wipptals; es befindet sich im Dorfzentrum, nur wenige Schritte von den Gemeindeämtern, der Apotheke und der Schule, in unmittelbarer Nähe des sog. "Dorfladele", von Gasthäusern und dem Spielplatz.
Flächen
- Verkaufsfläche ca. 123,11 m²
- Wohnfläche ca. 92 m²
- Zimmerzahl 4
- Anzahl Badezimmer 1
- Anzahl Wohnzimmer 1
- Anzahl Schlafzimmer 3
- Grundstücksfläche ca. 0 m²
- Gartenfläche ca. 107 m²
- Anzahl Stellplätze 1
- Stellplatzart gemeinschaftlicher Stellplatz
Ausstattung
- Art der Ausstattung normal
- Etage erhöhtes Erdgeschoss
- Heizungsart autonome Heizung
- Befeuerung Fernwärme
- Küche Wohnküche
- weitere Räume Esszimmer / Speiseraum
- Personenaufzug nein
- Keller nein
- Garten /-nutzung ja
- Ausrichtung Balkon / Terrasse Süd, Ost, West
- möbliert ja
Zustandsangaben
- Zustandsart gut
Verwaltung
- Nutzungsart Anlage / Rendite, Freizeit, Wohnen
- verfügbar ab nach Vereinbarung
- Zugang zum Objekt ab nach Vereinbarung
- als Ferienimmobilie geeignet ja
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden ja
- Energieeffizienzklasse G
- Art des Energieausweises nach Bedarf
Umfeld
- Gebiet Dorfzentrum
- Aussicht Bergblick, Fernblick
- Höhenmeter (über NN) ca. 948 m
- Distanz zum Fernbahnhof ca. 2,1 km
- Distanz zur Autobahn ca. 3,1 km
- Distanz zum Zentrum ca. 50 m
- Distanz zum Wandergebiet ca. 300 m
- Distanz zum Skigebiet ca. 4,1 km
- Distanz zu Sportanlagen ca. 600 m