preiswerte 1-Zimmer-Souterrainwohnung mit großem Potenzial!
Brennerstraße / Via Brennero, 39049 Sterzing / Vipiteno
Diese sanierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet eine interessante Investitionsmöglichkeit und birgt Potenzial zur Modernisierung und damit wesentlichen Aufwertung. Sie ist unterteilt in ein Wohn-Schlafzimmer, kleine Küche, Badezimmer mit Fenster und verfügt auch über eine Garderobe im Eingangsbereich. Die hohen Decken verleihen der Wohnung ein angenehmes Raumgefühl.
Die Immobilie verfügt über einen eigenen Kellerraum sowie ein Stellplatz im Freien, der gegen Aupreis dazuerworben werden kann. Die Wohnung liegt nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt und ist nicht konventioniert, wodurch sie sowohl als Haupt- oder Zweitwohnsitz als auch als Kapitalanlage genutzt werden kann.
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Weitere Informationen
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Preise
- Kaufpreis 67.000,00 EUR
- Stellplatzpreis 18.000,00 EUR
Flächen
- Verkaufsfläche ca. 31,52 m²
- Wohnfläche ca. 23,14 m²
- Zimmerzahl 1
- Anzahl Badezimmer 1
- Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer 1
- Anzahl separater WC's 1
- Anzahl Stellplätze 1
- Stellplatzart Außenstellplatz
Ausstattung
- Etage Souterrain
- möbliert teilweise
Zustandsangaben
- Zustandsart teilweise sanierungsbedürftig
Verwaltung
- als Ferienimmobilie geeignet ja
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden ja
- Energieeffizienzklasse G
- Art des Energieausweises nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt ca. 160 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser nein
Umfeld
- Gebiet Wohngebiet
- Höhenmeter (über NN) ca. 946 m
- Distanz zum Fernbahnhof ca. 1 km
- Distanz zur Autobahn ca. 1,8 km
- Distanz zum Zentrum ca. 300 m
- Distanz zum Skigebiet ca. 400 m
- Distanz zu Sportanlagen ca. 1,1 km
