wunderschöne 3-Z-DG-Wohnung im Zentrum
Kitzbühelerstr. / Via Kitzbühel, 39049 Sterzing / Vipiteno
Mit wenigen Worten sind die Vorteile dieser Wohnung schnell zusammengefasst: zentral gelegen, komplettes Zubehör, ausgezeichneter Zustand!
Diese 3-Z-Dachgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus in der Kitzbühlerstraße verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Bad-WC mit Fenster, zweites Badezimmer mit Dusche und zwei Balkone, von denen Sie einen herrlichen Blick auf die Stadt mit dem Zwölferturm und die Berge genießen. Des weiteren gibt es auch einen äußerst bequemen Abstellraum, einen großen Keller und gegen Aufpreis einen überdachten Parkplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung wird komplett eingerichtet übergeben: die Möbel wurden allesamt auf Maß gefertigt und sind von höchster Qualität, aus hellem, massivem Holz und unterstreichen einmal mehr die Gemütlichkeit.
Die Wohnung liegt im dritten (und damit letzten) Stock und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen, liegt in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone und ist nicht konventioniert - empfohlen als sichere Geldanlage, gemütliche Ferienwohnung oder bequemes Eigenheim!
Preise
- Kaufpreis 250.000,00 EUR
- konventioniert nein
- Stellplatzpreis 25.000,00 EUR
Flächen
- Verkaufsfläche ca. 81,63 m²
- Wohnfläche ca. 64,53 m²
- Zimmerzahl 3
- Anzahl Badezimmer 2
- Anzahl Wohnzimmer 1
- Anzahl Schlafzimmer 2
- Anzahl separater WC's 2
- Anzahl Balkons 2
- Balkonfläche ca. 10,76 m²
- Anzahl Stellplätze 1
- Stellplatzart in Tiefgarage
- Kellerfläche ca. 6,53 m²
Ausstattung
- Art der Ausstattung gehoben
- Etage 3.
- Heizungsart autonome Heizung
- Befeuerung Fernwärme
- Bodenbelag Holz
- Küche Wohnküche
- Badezimmer mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Fenster
- weitere Räume Abstellraum
- Personenaufzug ja
- Keller ja
- Balkon / Terrasse ja
- Ausrichtung Balkon / Terrasse Ost, West
- möbliert ja
Zustandsangaben
- Zustandsart ausgezeichnet
Verwaltung
- Nutzungsart Anlage / Rendite, Wohnen
- verfügbar ab nach Vereinbarung
- Zugang zum Objekt ab nach Vereinbarung
- als Ferienimmobilie geeignet ja
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden ja
- Energieeffizienzklasse D
- Art des Energieausweises nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt ca. 90 kWh/(m²a)
Umfeld
- Gebiet Stadtzentrum
- Aussicht Fernblick
- Höhenmeter (über NN) ca. 946 m
- Distanz zum Fernbahnhof ca. 1,3 km
- Distanz zur Autobahn ca. 1,6 km
- Distanz zum Zentrum ca. 100 m
- Distanz zum Wandergebiet ca. 300 m
- Distanz zum Skigebiet ca. 300 m
- Distanz zu Sportanlagen ca. 1,5 km