vornehme 2-Z-Wohnung in zentraler Lage
39049 Sterzing / Vipiteno
Geräumige und vornehme 2-Zimmer-Wohnung in historischem Gebäude und nur wenige Schritte vom Stadtplatz entfernt: die Wohnung von 44 m² Nettofläche verfügt über eine Wohnküche, Wohnzimmer, großem Schlafzimmer, Dusche-WC sowie großem Dachboden und Holzhütte im Hofraum. Besonderen Charme erlangt die Wohnung durch das originale Kreuzgrat-Gewölbe und den antiken Kachelofen. Zudem wurde die Wohnung sehr stilvoll einreichtet und die Möbel verbleiben in der Wohnung.
Vor dem Haus befindet sich ein Stellplatz im Freien, der gegen Aufpreis erworben werden kann. GIS kommt nur zu 50% zum Tragen, da unter Denkmalschutz.
Preise
- Kaufpreis 190.000,00 EUR
- inkl. Stellplatz ja
- konventioniert nein
- Stellplatzpreis 15.000,00 EUR
Flächen
- Verkaufsfläche ca. 71,52 m²
- Wohnfläche ca. 44 m²
- Zimmerzahl 2
- Anzahl Badezimmer 1
- Anzahl Wohnzimmer 1
- Anzahl Schlafzimmer 1
- Anzahl separater WC's 1
- Anzahl Stellplätze 1
- Stellplatzart Außenstellplatz
- Dachbodenfläche ca. 22 m²
- sonstige Flächen ca. 11,83 m²
Ausstattung
- Etage 2. Stock
- Befeuerung Alternativ
- Küche Wohnküche
- Badezimmer mit Dusche
- weitere Räume Dachboden
- möbliert teilweise
- Kamin (Anschluss) ja
- Kamin (Art) Kachelofen
Zustandsangaben
- Zustandsart ausgezeichnet
Verwaltung
- Nutzungsart Anlage / Rendite, Wohnen
- verfügbar ab nach Vereinbarung
- Zugang zum Objekt ab nach Vereinbarung
- als Ferienimmobilie geeignet ja
- denkmalgeschützt ja
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden ja
- Energieeffizienzklasse G
- Art des Energieausweises nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt ca. 160 kWh/(m²a)
Umfeld
- Gebiet Stadtzentrum
- Höhenmeter (über NN) ca. 946 m
- Distanz zum Fernbahnhof ca. 800 m
- Distanz zur Autobahn ca. 1,8 km
- Distanz zum Zentrum ca. 500 m
- Distanz zum Wandergebiet ca. 800 m
- Distanz zum Skigebiet ca. 800 m
- Distanz zu Sportanlagen ca. 800 m
