Traumaussicht vom Balkon dieser sympathischen Kleinwohnung
39041 Gossensaß / Colle Isarco
Zum Verkauf steht eine vollständig möblierte Einzimmerwohnung mit einer Verkaufsfläche von ca. 58,62 m², gelegen im ersten Stock eines Mehrparteienhauses im Dorfzentrum. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Raum, der mittels Holzwände und Küchenschrank geschickt unterteilt wurde; dadurch wurde eine Schlafnische gewonnen und der Wohn- vom Schlafbereich getrennt. Das Bad-WC lässt durch die komplette Ausstattung (Dusche, Bidet, WC, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss) in puncto Hygiene nichts vermissen.
Vom Balkon aus genießen Sie einen traumhaften Ausblick in das malerische Pflerschtal, auf die umliegenden Berge und die prächtige Dorfkirche.
Ein Stellplatz in der Garage im zweiten Untergeschoss kann gegen Aufpreis dazu erworben werden. Diese Immobilie eignet sich hervorragend als Ferienwohnung oder Investition, da sie aktuell gut vermietet und frei/nicht konventioniert ist. Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Weitere Informationen
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Preise
- Kaufpreis 138.000,00 EUR
- konventioniert nein
- Stellplatzpreis 12.000,00 EUR
Flächen
- Verkaufsfläche ca. 58,62 m²
- Wohnfläche ca. 47,5 m²
- Zimmerzahl 1
- Anzahl Badezimmer 1
- Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer 1
- Anzahl separater WC's 1
- Anzahl Balkons 1
- Balkonfläche ca. 2,08 m²
- Anzahl Stellplätze 1
- Stellplatzart Garage
Ausstattung
- Art der Ausstattung einfach
- Etage 1.
- Heizungsart autonome Heizung
- Befeuerung Fernwärme
- Küche Kochecke
- Personenaufzug ja
- Ausrichtung Balkon / Terrasse West
- möbliert ja
Zustandsangaben
- Zustandsart gepflegt
Verwaltung
- Nutzungsart Anlage / Rendite, Freizeit, Wohnen
- vermietet ja
- verfügbar ab nach Vereinbarung
- Zugang zum Objekt ab nach Vereinbarung
- als Ferienimmobilie geeignet ja
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden ja
- Energieeffizienzklasse G
- Art des Energieausweises nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt ca. 160 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser nein
Umfeld
- Gebiet Wohngebiet
- Aussicht Bergblick
- Höhenmeter (über NN) ca. 1.080 m
- Distanz zum Fernbahnhof ca. 0,45 km
- Distanz zur Autobahn ca. 6,5 km
- Distanz zum Zentrum ca. 0,19 km
- Distanz zum Wandergebiet ca. 0,5 km
- Distanz zum Skigebiet ca. 5 km