Tageskaffe/Bar entlang der Brennerstraße
39041 Brenner / Brennero
Zum Verkauf steht diese zentral gelegene Bar mit guter Sichtbarkeit im Herzen des Dorfes Brenner, direkt an der belebten Brennerstraße. Diese Lage sorgt für eine hohe Passantenfrequenz und ein attraktives Geschäftsumfeld. Die Immobilie erstreckt sich über vier Stockwerke und bietet somit großzügigen Raum für den Betrieb und ermöglicht eventuelle andere Nutzungsabsichten (z.B als Geschäft, Restaurant,...).
Die Barfläche im Erdgeschoss umfasst ca. 59,18 m² und bildet den zentralen Bereich des Lokals. Ergänzend dazu stehen drei separate Magazine in den Stockwerken zur Verfügung, die ideal als Lagerräume genutzt werden können. Zudem gibt es insgesamt vier WC-Anlagen, die den Komfort für Gäste erheblich steigern. Ein Lift verbindet die einzelnen Stockwerke und ermöglicht eine bequeme Warenverteilung in die verschiedenen Magazine.
Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Weitere Informationen
virtuelle Tour:
Flächen
- Gesamtfläche ca. 264,83 m²
- Anzahl separater WC's 4
- Gewerbefläche ca. 59,18 m²
- Lagerfläche ca. 141,44 m²
Ausstattung
- Art der Ausstattung einfach
- Heizungsart autonome Heizung
- weitere Räume Abstellraum, Heizraum, Lagerraum, Magazin
- barrierefrei ja
- Keller ja
Verwaltung
- verfügbar ab ab sofort
- Zugang zum Objekt ab nach Vereinbarung
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden ja
- Energieeffizienzklasse G
- Art des Energieausweises nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt ca. 160 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser nein
Umfeld
- nächste Stadt Sterzing
- Distanz zum Fernbahnhof ca. 100 km
- Distanz zur Autobahn ca. 2,1 km
