Sympathische 3-Z-W in begehrter Lage
39049 Sterzing / Vipiteno
Dr.-S.-Baumgartner-Straße: Sympathische 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines Dreifamilienhauses mit einer Verkaufsfläche von 88,63 m² in einer ruhigen, zentralen Lage von Sterzing. Die Wohnung ist auf allen vier Seiten frei und besteht aus einem gemütlichen, großzügigen Wohnzimmer, einer separaten Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Bad-WC mit Fenster, Balkon mit süd-östlicher Ausrichtung einem Gemeinschaftsgarten (280m²/3) und einer Holzhütte im Garten. Die Immobilie ist optimal eingeteilt, jedoch sanierungsbedürftig. Parkmöglichkeiten finden Sie in der nahen Umgebung.
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Weitere Informationen
virtuelle Tour:
Flächen
- Verkaufsfläche ca. 88,63 m²
- Wohnfläche ca. 58,43 m²
- Zimmerzahl 3
- Anzahl Badezimmer 1
- Anzahl Wohnzimmer 1
- Anzahl Schlafzimmer 2
- Anzahl separater WC's 1
- Anzahl Balkons 1
- Balkonfläche ca. 7,41 m²
- Anzahl Stellplätze 1
Ausstattung
- Art der Ausstattung normal
- Etage erhöhtes Erdgeschoss
- Heizungsart autonome Heizung
- Befeuerung Fernwärme
- Küche Wohnküche, kleine Küche
- Badezimmer mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Badewanne, mit Fenster
- barrierefrei nein
- Balkon / Terrasse ja
- Ausrichtung Balkon / Terrasse Süd, Ost
- möbliert teilweise
Zustandsangaben
- Zustandsart voll sanierungsbedürftig
Verwaltung
- Nutzungsart Anlage / Rendite, Wohnen
- verfügbar ab nach Vereinbarung
- Zugang zum Objekt ab nach Vereinbarung
- als Ferienimmobilie geeignet ja
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden ja
- Energieeffizienzklasse G
- Art des Energieausweises nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt ca. 160 kWh/(m²a)
Umfeld
- Gebiet Stadtzentrum
- Höhenmeter (über NN) ca. 948 m
- Distanz zum Fernbahnhof ca. 1,9 km
- Distanz zur Autobahn ca. 1,6 km
- Distanz zum Zentrum ca. 400 m
- Distanz zum Skigebiet ca. 950 m
- Distanz zu Sportanlagen ca. 2,1 km
