Sonnendurchflutete 4-Z-W mit Panoramaterrasse
39042 Brixen / Bressanone
Sind Sie auf der Suche nach einer großen, lichtdurchfluteten Wohnung mit viiiel Zubehör in ruhiger Wohnlage von Brixen? Dann haben wir die passende Wohnung für Sie.
Denn diese Immobilie lässt wohnungssuchende Herzen höher schlagen und Makleraugen glänzen: schließlich machen wir damit die zukünftigen Eigentümer garantiert glücklich! Warum? Die 4-Z-W bietet nicht nur eine sehr geräumige Terrasse, mit herrlichem Blick auf Brixen, sondern vor allem helle und sonnenverwöhnte Wohnräume mit breiten Fensterfronten; so verfügt Sie im Dachgeschoss über ein geräumiges Wohnzimmer mit angeschlossener, offener Wohnküche, einer Speise und einem Tages-WC mit Fenster sowie großer Terrasse; im 2. Stock, wo sich der Wohnungseingang mit der Garderobe befindet gibt es drei herrliche Schlafzimmer zum Wohlfühlen und Träumen, ein Bad-WC (mit Fenster) sowie ein Wirtschaftsraum und ein weiterer Balkon. Und das war noch nicht alles: zur Immobilie gehören zwei Autostellplätze in der Tiefgarage sowie zwei Kellerabteile. Die Wohnung kann in naher Zukunft freigestellt werden (noch konventioniert bis 2023), kann sofort übergeben werden.
Schlägt Ihr Herz nun auch höher? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht.
Preise
- Kaufpreis 410.000,00 EUR
- inkl. Stellplatz nein
- konventioniert ja
- Stellplatzpreis 45.000,00 EUR
Flächen
- Verkaufsfläche ca. 158,26 m²
- Wohnfläche ca. 0 m²
- Zimmerzahl 4
- Anzahl Badezimmer 2
- Anzahl Wohnzimmer 1
- Anzahl Schlafzimmer 3
- Anzahl separater WC's 2
- Anzahl Balkons 2
- Balkonfläche ca. 7,92 m²
- Terrassenfläche ca. 47,7 m²
- Anzahl Stellplätze 2
- Stellplatzart Doppelgarage
- Kellerfläche ca. 7,6 m²
Ausstattung
- Etage 2.
- Heizungsart autonome Heizung
- Befeuerung Fernwärme
- Küche Wohnküche
- Badezimmer mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Fenster
- weitere Räume Abstellraum
- Personenaufzug ja
- Keller ja
- Balkon / Terrasse ja
- Ausrichtung Balkon / Terrasse Süd, Ost
Zustandsangaben
- Zustandsart gepflegt
Verwaltung
- verfügbar ab nach Vereinbarung
- Zugang zum Objekt ab nach Vereinbarung
- als Ferienimmobilie geeignet ja
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden ja
- Energieeffizienzklasse E
- Art des Energieausweises nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt ca. 120 kWh/(m²a)
Umfeld
- Gebiet Wohngebiet
- Höhenmeter (über NN) ca. 538 m
- Distanz zum Fernbahnhof ca. 2,6 km
- Distanz zur Autobahn ca. 2,2 km
- Distanz zum Zentrum ca. 1,5 km
- Distanz zur Kindertagesstätte ca. 2,1 km
- Distanz zur Grundschule ca. 2,1 km
- Distanz zur Universität ca. 2,4 km
- Distanz zum Skigebiet ca. 10,7 km
- Distanz zu Sportanlagen ca. 2 km