sanierte Gartenwohnung in 4-Parteien-Haus
39049 Sterzing / Vipiteno
Ruhige Lage, sonniger Garten, hervorragender Zustand - in diesem Haus mit nur vier Wohneinheiten befindet sich im Erdgeschoss diese sanierte Wohnung bestehend aus Wohnzimmer, Wohnküche, großem Schlafzimmer, Bad-WC mit Fenster, großzügigem Flur mit Kamin und schönem Garten, sowie einem geräumigen Keller. Vor dem Haus befindet sich ein Stellplatz im Hofraum und gegen Aufpreis eine geschlossene Garage (Box).
Die Wohnung wurde liebevoll renoviert, ist komplett möbliert und zur Zeit bzw. schon seit vielen Jahren gut vermietet.
Sehr ruhige Wohngegend, alles in unmittelbarer Nähe und gut zu erreichen!
Flächen
- Verkaufsfläche ca. 82,2 m²
- Wohnfläche ca. 55,28 m²
- Zimmerzahl 2,5
- Anzahl Badezimmer 1
- Anzahl Wohnzimmer 1
- Anzahl Schlafzimmer 1
- Anzahl separater WC's 1
- Anzahl Balkons 1
- Balkonfläche ca. 4,5 m²
- Gartenfläche ca. 70 m²
- Anzahl Stellplätze 1
- Stellplatzart Garage, Stellplatz
- Kellerfläche ca. 20 m²
Ausstattung
- Etage erhöhtes Erdgeschoss
- Befeuerung Fernwärme
- Küche Wohnküche
- Badezimmer mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Badewanne, mit Fenster
- Keller ja
- Garten /-nutzung ja
- Balkon / Terrasse ja
- Ausrichtung Balkon / Terrasse Süd, West
- möbliert ja
Zustandsangaben
- Zustandsart ausgezeichnet
Verwaltung
- Nutzungsart Freizeit, Wohnen
- verfügbar ab nach Vereinbarung
- Zugang zum Objekt ab nach Vereinbarung
- als Ferienimmobilie geeignet ja
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden ja
- Energieeffizienzklasse E
- Art des Energieausweises nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt ca. 120 kWh/(m²a)
Umfeld
- Gebiet Wohngebiet
- Höhenmeter (über NN) ca. 941 m
- Distanz zum Bus ca. 80 m
- Distanz zum Fernbahnhof ca. 1,8 km
- Distanz zur Autobahn ca. 800 m
- Distanz zum Zentrum ca. 700 m
- Distanz zur Kindertagesstätte ca. 450 m
- Distanz zur Grundschule ca. 500 m
- Distanz zum Gymnasium ca. 1,1 m
- Distanz zum Skigebiet ca. 2,5 m
- Distanz zu Sportanlagen ca. 1,4 km
