sanierte 4-Z-W mit Terrasse & 2 Garagen
J.-Kofler-Str. / Via J. Kofler, 39049 Sterzing / Vipiteno
In verkehrsberuhigter Lage, unweit vom Zentrum, befindet sich im 1. Stock eine bestens eingeteilte 4-Zimmer-Wohnung von 137 m² bestehend aus großem Wohnzimmer mit sonniger Terrasse, drei Schlafzimmern, Wohnküche mit Balkon, Doppelservice, Abstellraum, zwei großen Kellerabteilen sowie zwei Garagen im Tiefparterre (gegen Aufpreis).
Die Wohnung wurde großteils saniert (Böden, Bad, Leitungen etc.) und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand: sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis!
Preise
- Kaufpreis 295.000,00 EUR
- konventioniert nein
- Stellplatzpreis 45.000,00 EUR
Flächen
- Verkaufsfläche ca. 137 m²
- Wohnfläche ca. 103 m²
- Zimmerzahl 4
- Anzahl Badezimmer 2
- Anzahl Wohnzimmer 1
- Anzahl Schlafzimmer 3
- Anzahl separater WC's 2
- Anzahl Balkons 1
- Balkonfläche ca. 21 m²
- Anzahl Stellplätze 2
- Stellplatzart Doppelgarage
- Kellerfläche ca. 22 m²
Ausstattung
- Etage 1.
- Heizungsart autonome Heizung
- Befeuerung Fernwärme
- Küche Wohnküche
- Badezimmer mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Badewanne, mit Dusche, mit Fenster
- weitere Räume Abstellraum, Weinkeller
- Personenaufzug nein
- Keller ja
- Balkon / Terrasse ja
- Ausrichtung Balkon / Terrasse Süd, Ost
- möbliert nein
- Kamin (Anschluss) ja
Verwaltung
- Nutzungsart Anlage / Rendite, Freizeit, Wohnen
- verfügbar ab nach Vereinbarung
- Zugang zum Objekt ab nach Vereinbarung
- als Ferienimmobilie geeignet ja
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden ja
- Energieeffizienzklasse E
- Art des Energieausweises nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt ca. 120 kWh/(m²a)
Umfeld
- Aussicht Bergblick, Fernblick
- Höhenmeter (über NN) ca. 946 m
- Distanz zum Fernbahnhof ca. 0,9 km
- Distanz zur Autobahn ca. 1,2 km
- Distanz zum Zentrum ca. 0,8 km
- Distanz zum Wandergebiet ca. 1,6 km
- Distanz zum Skigebiet ca. 1,6 km
- Distanz zu Sportanlagen ca. 0,1 km
