sanierte 3-Z-W im Dachgeschoss - Traumaussicht!
Weg in die Vill / Via Villa, 39049 Sterzing / Vipiteno
Gelegenheit! Im 3. Stock eines Kondominiums in ausgewiesener Wohngegend von Sterzing wird diese sanierte Dreizimmerwohnung mit Traumaussicht verkauft.
Die Wohnung besteht aus einem gemütlichen Wohnraum mit Kochecke, ein modernes Doppelbettzimmer mit großem Schrank und sehr großzügiges zweites Schlafzimmer, welches aktuell als Kinderzimmer mit Stockbett genutzt wird. Das komplett sanierte, geräumige Badezimmer verfügt über Fenster, Dusche, Bidet und ein Anschluss für die Waschmaschine.
Zur Wohnung gehört noch ein Keller sowie ein Dachraum (als Abstellraum genutzt) – gegen Aufpreis wird die geschlossene Garage verkauft.
Sehr gute Lage, bestens erreichbar zu Fuß, mit dem Rad, Auto oder City-Bus.
Preise
- Kaufpreis 240.000,00 EUR
- konventioniert nein
- Stellplatzpreis 20.000,00 EUR
Flächen
- Verkaufsfläche ca. 89,7 m²
- Wohnfläche ca. 72,05 m²
- Zimmerzahl 3
- Anzahl Badezimmer 1
- Anzahl Wohnzimmer 1
- Anzahl Schlafzimmer 2
- Anzahl separater WC's 1
- Anzahl Balkons 1
- Balkonfläche ca. 9,1 m²
- Anzahl Stellplätze 1
- Stellplatzart Garage
- Kellerfläche ca. 2,04 m²
- Dachbodenfläche ca. 5 m²
Ausstattung
- Etage 3. Stock
- Heizungsart autonome Heizung
- Befeuerung Fernwärme, Pellets
- Küche Wohnküche
- Badezimmer mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Bidet, mit Dusche, mit Fenster
- Personenaufzug nein
- möbliert teilweise
Zustandsangaben
- Zustandsart voll saniert
Verwaltung
- Nutzungsart Anlage / Rendite, Wohnen
- verfügbar ab nach Vereinbarung
- Zugang zum Objekt ab nach Vereinbarung
- als Ferienimmobilie geeignet ja
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden ja
- Energieeffizienzklasse G
- Art des Energieausweises nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt ca. 160 kWh/(m²a)
Umfeld
- Gebiet Wohngebiet
- Höhenmeter (über NN) ca. 946 m
- Distanz zum Fernbahnhof ca. 1,7 km
- Distanz zur Autobahn ca. 750 m
- Distanz zum Zentrum ca. 1,1 km
- Distanz zum Wandergebiet ca. 1,7 km
- Distanz zum Skigebiet ca. 1,7 km
- Distanz zu Sportanlagen ca. 1,4 km