Praxis, Geschäft oder Büro - zentrales Lokal zu vermieten
39049 Sterzing / Vipiteno
Zur Vermietung steht ein gut erreichbares Lokal in zentraler Lage von Sterzing, nur 1-2 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Das Lokal verfügt über eine Fläche von ca. 96 m², bislang wurde das Lokal als Arztpraxis bzw. als Physiotherapiestudio genutzt. Es bietet jedoch zahlreiche Möglichkeiten für verschiedenste Verwendungszwecke, sei es als Büro, Geschäft oder Dienstleistungsräume.
Das Objekt besteht aus einem großen, offenen Raum, der sich flexibel gestalten lässt, sowie zwei zusätzlicher großzügigen Räumen. Beeindruckend ist das imposante Gewölbe, das den Raum einen besonderen Charme verleiht. Zudem stehen zwei separate WCs zur Verfügung (eines für Mitarbeiter, ein zweites mit Dusche für Kunden).
Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Preise
- Kaltmiete 1.200,00 EUR
- Nebenkosten inkl. Heizkosten nein
Flächen
- Anzahl separater WC's 2
- Gewerbefläche ca. 104 m²
- Ladenfläche ca. 96,5 m²
Ausstattung
- Art der Ausstattung einfach
- Heizungsart autonome Heizung
- Befeuerung Elektro
Zustandsangaben
- Zustandsart gepflegt
Verwaltung
- Nutzungsart Gewerbe
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden ja
- Energieeffizienzklasse G
- Art des Energieausweises nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt ca. 180 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser nein
Umfeld
- Zulieferung möglich ja
- Zulieferung direkter Zugang, von hinten, von vorn
- Distanz zum Bus ca. 100 m
- Distanz zum Fernbahnhof ca. 700 m
- Distanz zur Autobahn ca. 1,3 km
- Distanz zum Zentrum ca. 100 m