großzügige 3-Z-W im DG mit Keller und Garage
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Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit nahezu 100 m² Verkaufsfläche am Stadtrand von Sterzing. Diese großzügige Immobilie befindet sich im 2. und letzten Stock eines Mehrfamilienhauses und ist auf drei Seiten frei, was für viel Helligkeit und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohnbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Fenster, ein zusätzliches Gäste-WC mit Fenster sowie schönem Balkon. Ein Keller von fast 10 m² und ein Stellplatz in der Tiefgarage im Untergeschoss (gegen Aufpreis) runden das Angebot ab.
Die Pfitscherstraße (eigentlich Gemiende Wiesen) zeichnet sich durch die Nähe zur Stadt sowie zahlreichen Sport- und Freizeiteinrichtungen aus (bspw. Fitnessstudio, Eishalle, Schwimmbad & Sauna im Balneum, Kinderspielplätze, die Bachdamm-Promenade u.v.a.m.), in unmittelbarer Nähe befindet sich auch ein Lebensmittelmarkt, der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Preise
- Kaufpreis 320.000,00 EUR
- konventioniert ja
- Stellplatzpreis 25.000,00 EUR
Flächen
- Verkaufsfläche ca. 97,99 m²
- Wohnfläche ca. 75,54 m²
- Zimmerzahl 3
- Anzahl Badezimmer 2
- Anzahl Wohnzimmer 1
- Anzahl Schlafzimmer 2
- Anzahl separater WC's 2
- Anzahl Balkons 1
- Balkonfläche ca. 7,24 m²
- Anzahl Stellplätze 1
- Stellplatzart in Tiefgarage
- Kellerfläche ca. 9,43 m²
Ausstattung
- Etage 2.
- Gesamtetagenzahl 2
- Klimahausstandard B
- Küche Kochecke
- Badezimmer mit Badewanne, mit Bidet, mit Fenster
- Keller ja
- Balkon / Terrasse ja
- Ausrichtung Balkon / Terrasse Nord, West
- möbliert ja
Zustandsangaben
- Zustandsart ausgezeichnet
Verwaltung
- Nutzungsart Wohnen
- verfügbar ab sofort
- Zugang zum Objekt ab nach Vereinbarung
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden ja
- Energieeffizienzklasse B
- Art des Energieausweises nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt ca. 48 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser nein
Umfeld
- nächste Stadt Sterzing
- Distanz zum Bus ca. 300 m
- Distanz zum Fernbahnhof ca. 300 m
- Distanz zur Autobahn ca. 1,3 km
- Distanz zum Zentrum ca. 1,2 km
- Distanz zum Wandergebiet ca. 1,7 km
- Distanz zum Skigebiet ca. 1,7 km
- Distanz zu Sportanlagen ca. 1,1 km