Exklusive 3-Z-Wohnung im Privathaus
39049 Sterzing / Vipiteno
Zur Vermietung: Nur ca. acht Geh-Minuten vom Zentrum entfernt befindet sich diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines ruhigen Privathauses mit nur drei Wohneinheiten.
Die Wohnung verfügt über ein schönes, großes Wohnzimmer mit Kachelofen, einer sonnigen Wohnküche, zwei Schlafzimmder-WC's (beide mit Fenster) zwei Balkonen, zwei Bäder (süd-westlicher und nördlicher Ausrichtung), Abstellräumen, Dachboden, großem Keller und Autostellplatz.
Die Wohnung befindet sich in perfektem Zustand, wurde am Fernheizwerk angeschlossen, ist vollständig eingerichtet und bietet vom Balkon aus ein wunderschönes, unverbaubares Panorama.
Informationen bei persönlicher Anfrage und mit Angabe von Referenzen!
Flächen
- Verkaufsfläche ca. 102 m²
- Wohnfläche ca. 80 m²
- Zimmerzahl 3
- Anzahl Badezimmer 2
- Anzahl Wohnzimmer 1
- Anzahl Schlafzimmer 2
- Anzahl separater WC's 2
- Anzahl Balkons 2
- Balkonfläche ca. 16 m²
- Anzahl Stellplätze 1
- Stellplatzart Außenstellplatz
- Kellerfläche ca. 18,8 m²
- Dachbodenfläche ca. 20 m²
Ausstattung
- Etage 2.
- Heizungsart autonome Heizung
- Befeuerung Fernwärme
- Bodenbelag Parkett, Terrakotta
- Küche Wohnküche
- Badezimmer mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Badewanne, mit Dusche, mit Fenster
- weitere Räume Abstellraum, Dachboden
- Keller ja
- Balkon / Terrasse ja
- möbliert ja
- Kamin (Anschluss) ja
- Kamin (Art) Kachelofen
Zustandsangaben
- Zustandsart ausgezeichnet
Verwaltung
- Nutzungsart Anlage / Rendite, Freizeit, Wohnen
- verfügbar ab April 2014
- Zugang zum Objekt ab nach Vereinbarung
- als Ferienimmobilie geeignet ja
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden ja
- Energieeffizienzklasse E
- Art des Energieausweises nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt ca. 120 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser nein
Umfeld
- Gebiet Wohngebiet
- Lage unverbaubar
- Höhenmeter (über NN) ca. 948 m
- Distanz zum Fernbahnhof ca. 1,4 km
- Distanz zur Autobahn ca. 500 m
- Distanz zum Zentrum ca. 650 m
- Distanz zum Wandergebiet ca. 1,4 km
- Distanz zum Skigebiet ca. 1,4 km
- Distanz zu Sportanlagen ca. 1,1 km