elegante 3-Z-W in ruhigster Wohnlage
39049 Sterzing / Vipiteno
In ausgezeichneter Wohnlage, unweit des Zentrums, befindet sich in diesem Mehrfamilienhaus diese schöne 3-Z-Wohnung von ca. 87 m² Verkaufsfläche. Die Wohnung verfügt über einem schönen Wohnzimmer mit Kachelofen, Wohnküche mit Balkon, 2 Schlafzimmer, Bad-WC sowie Wasch- und Wirtschaftsraum. Im Untergeschoss befinden sich der Keller und (gegen Aufpreis) eine große, geschlossene Garage (mit eventuell Platz für zwei Kleinwagen).
Kurze Distanzen zum Zentrum, zur Schule, zur Autobahn u.v.m. und in ruhigster Lage mit idyllischem Ausblick; dazu noch perfekt und komplett eingerichtet zu einem sagenhaften Preis - ALLES spricht dafür!
Preise
- Kaufpreis 240.000,00 EUR
- inkl. Stellplatz nein
- konventioniert nein
- Stellplatzpreis 30.000,00 EUR
Flächen
- Verkaufsfläche ca. 87 m²
- Wohnfläche ca. 71,21 m²
- Zimmerzahl 3
- Anzahl Badezimmer 1
- Anzahl Wohnzimmer 1
- Anzahl Schlafzimmer 2
- Anzahl separater WC's 1
- Anzahl Balkons 2
- Balkonfläche ca. 10,47 m²
- Anzahl Stellplätze 1
- Stellplatzfläche ca. 27,56 m²
- Stellplatzart Doppelgarage
- Kellerfläche ca. 3,8 m²
Ausstattung
- Heizungsart autonome Heizung
- Befeuerung Fernwärme
- Küche Wohnküche
- Badezimmer mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Badewanne
- weitere Räume Wasch-/ Trockenraum
- Personenaufzug ja
- Keller ja
- Balkon / Terrasse ja
- Ausrichtung Balkon / Terrasse Süd
- möbliert ja
- Kamin (Art) Kachelofen
Zustandsangaben
- Baujahr 1997
- Zustandsart ausgezeichnet
Verwaltung
- Nutzungsart Anlage / Rendite, Freizeit, Wohnen
- verfügbar ab nach Vereinbarung
- Zugang zum Objekt ab nach Vereinbarung
- als Ferienimmobilie geeignet ja
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden ja
- Energieeffizienzklasse E
- Art des Energieausweises nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt ca. 120 kWh/(m²a)
Umfeld
- Gebiet Wohngebiet
- Aussicht Fernblick
- Höhenmeter (über NN) ca. 946 m
- Distanz zum Nahbahnhof (U-/S-Bahn) ca. 1,2 km
- Distanz zur Autobahn ca. 550 m
- Distanz zur Grundschule ca. 300 m
- Distanz zur Naherholung ca. 50 m
- Distanz zum Skigebiet ca. 1,8 km
- Distanz zu Sportanlagen ca. 650 m
