Behagliche Villa am Dorfrand
Dorfrand / ingresso del villaggio, 39040 Brenner / Brennero
Diese kleine Villa in sonniger Lage befindet sich an der Dorfeinfahrt zum Brenner. Das Haus ist auf zwei Stockwerke aufgeteilt und Sie finden hier 1 Wohnzimmer, 1 Wohnküche, insgesamt 4 Schlafzimmer, zwei Bäder-WC's, einen großen Keller mit Sauna, Abstellräume, sowie weitere Arbeits-, Wirtschafts- und Kellerräume und eine geschlossene Garage vor. Das Haus verfügt über einen großzügig angelegten Garten, der rund ums Haus führt. Im Untergeschoss befindet sich eine große Garage/Magazin mit insgesamt 39 m².
Vom Haus aus haben Sie dank der zahlreichen Fenster Ihre Umgebung stets im Blick: Auf der einen Seite die Natur, auf der anderen Seite auch das geschäftliche Treiben am Brenner. Auch einem spontanen Einkauf steht hier nichts im Wege: bei dieser Immobilie genießen Sie das Privileg sowohl den Lebensmittelmarkt als auch das Outlet Center Brenner bequem und in kurzer Zeit zu Fuß erreichen zu können.
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Flächen
- Verkaufsfläche ca. 146 m²
- Wohnfläche ca. 0 m²
- Zimmerzahl 5
- Anzahl Badezimmer 2
- Anzahl Wohnzimmer 1
- Anzahl Schlafzimmer 4
- Anzahl separater WC's 2
- Anzahl Balkons 2
- Balkonfläche ca. 52 m²
- Grundstücksfläche ca. 270 m²
- Anzahl Stellplätze 2
- Stellplatzfläche ca. 39 m²
- Stellplatzart Garage, Stellplatz
- Kellerfläche ca. 15 m²
Ausstattung
- Heizungsart autonome Heizung
- Befeuerung Öl
- Küche Wohnküche
- Badezimmer mit Fenster
- weitere Räume Abstellraum, Hobbyraum
- Garten /-nutzung ja
- Balkon / Terrasse ja
- Ausrichtung Balkon / Terrasse Süd, Ost, West
- möbliert ja
Verwaltung
- Nutzungsart Wohnen
- verfügbar ab nach Vereinbarung
- Zugang zum Objekt ab nach Vereinbarung
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden ja
- Energieeffizienzklasse G
- Art des Energieausweises nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt ca. 160 kWh/(m²a)
Umfeld
- Gebiet Dorfrand
- Höhenmeter (über NN) ca. 1.370 m
- Distanz zum Fernbahnhof ca. 350 m
- Distanz zur Autobahn ca. 1,9 km
- Distanz zum Wandergebiet ca. 200 m
- Distanz zum Skigebiet ca. 14,2 km