6% Nettorendite: große 3-Z-W im absoluten Zentrum
39049 Sterzing / Vipiteno
Im Herzen der Stadt, mit Zugang von der Fußgängerzone und von der Frundsbergstraße, befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses diese geräumige 3-Z-Wohnung von ca. 101 m². Die Wohnung besteht aus einer Wohnküche, drei großen Zimmern, Bad-WC mit Fenster und Waschmaschinenanschluss sowie ein Abteil als weiteren Stauraum/Abstellraum im Unterdach.
Die Wohnung wurde großteils saniert und gemessen an Lage und Zustand ist es eine günstige Gelegenheit zu einem sehr guten Preis! Die Wohnung ist bis zum 31.08.2023 vermietet und erzielt momentan eine super Rendite von 6% !!!
Weitere Informationen
virtuelle Tour:
Preise
- Kaufpreis 212.000,00 EUR
- konventioniert nein
Flächen
- Verkaufsfläche ca. 101 m²
- Wohnfläche ca. 0 m²
- Zimmerzahl 3
- Anzahl Badezimmer 1
- Anzahl Schlafzimmer 3
- Anzahl separater WC's 1
Ausstattung
- Etage 2.
- Heizungsart autonome Heizung
- Befeuerung Fernwärme
- Küche Wohnküche
- Badezimmer mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Badewanne, mit Fenster
- weitere Räume Abstellraum
- Personenaufzug nein
- Balkon / Terrasse nein
Zustandsangaben
- Zustandsart ausgezeichnet
Verwaltung
- verfügbar ab sofort
- Zugang zum Objekt ab nach Vereinbarung
- denkmalgeschützt ja
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden ja
- Energieeffizienzklasse F
- Art des Energieausweises nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt ca. 160 kWh/(m²a)
Umfeld
- Gebiet Stadtzentrum
- Höhenmeter (über NN) ca. 948 m
- Distanz zum Fernbahnhof ca. 0,9 km
- Distanz zur Autobahn ca. 1,2 km
- Distanz zum Zentrum ca. 0 m
- Distanz zum Wandergebiet ca. 1 km
- Distanz zum Skigebiet ca. 1 km
- Distanz zu Sportanlagen ca. 1 km
