3-Z-Wohnung in sonniger Lage mit Garten & Garage
Thuins / Tunes, 39049
Diese sonnige 3-Z-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses im Dorfzentrum von Thuins.
Die Wohnung von ca. 87,81 m² (Vkfl.) verfügt über ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit Kochecke, zwei große Schlafzimmer, Bad-WC mit Fenster und Waschmaschinen-Anschluss, Abstellraum sowie Keller und Garage. Die breite, sonnige Terrasse mit süd- westlicher Ausrichtung und einem angrenzenden über 60 m² Garten, kann über das Wohnzimmer und beiden Schlafzimmer erreicht werden.
Aufgrund der Pelletsheizung, der Klimahaus-Bauweise sowie der vielen Sonne, die das ganze Jahr über die Wohnung erhellt, fallen nur geringe Heizspesen an.
Idyllischer Ausblick, nicht konventioniert, ruhige Lage und gute Erreichbarkeit!
Weitere Informationen
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virtuelle Tour:
Preise
- Kaufpreis 318.000,00 EUR
- konventioniert ja
- Stellplatzpreis 22.000,00 EUR
Flächen
- Verkaufsfläche ca. 87,81 m²
- Wohnfläche ca. 63,73 m²
- Zimmerzahl 3
- Anzahl Badezimmer 1
- Anzahl Wohnzimmer 1
- Anzahl Schlafzimmer 2
- Anzahl separater WC's 1
- Anzahl Terrassen 1
- Terrassenfläche ca. 16,51 m²
- Gartenfläche ca. 60,84 m²
- Anzahl Stellplätze 1
- Stellplatzart Garage
- Kellerfläche ca. 5,26 m²
Ausstattung
- Art der Ausstattung normal
- Etage Erdgeschoss
- Heizungsart autonome Heizung
- Befeuerung Pellets
- Küche Kochecke
- Badezimmer mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Badewanne, mit Fenster
- weitere Räume Abstellraum
- Personenaufzug ja
- Keller ja
- Balkon / Terrasse ja
- Ausrichtung Balkon / Terrasse Süd, West
- möbliert teilweise
Zustandsangaben
- Zustandsart gepflegt
Verwaltung
- verfügbar ab zu vereinbaren
- Zugang zum Objekt ab bei Terminvereinbarung
- als Ferienimmobilie geeignet nein
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden ja
- Energieeffizienzklasse B
- Art des Energieausweises nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt ca. 46 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser nein
Umfeld
- nächste Stadt Sterzing
- Gebiet Dorfzentrum
- Aussicht Bergblick, Fernblick
- Höhenmeter (über NN) ca. 1.060 m
- Distanz zum Fernbahnhof ca. 3,5 km
- Distanz zur Autobahn ca. 2,6 km
- Distanz zum Zentrum ca. 3 km
- Distanz zum Wandergebiet ca. 1 km
- Distanz zum Skigebiet ca. 2,2 km
- Distanz zu Sportanlagen ca. 3,2 km
