eingerichtete 2-Z-Wohnung samt Garage
39049 Sterzing / Vipiteno
Sonnenverwöhnte 2-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses in der Gaismairsiedlung! Bei dieser komplett eingerichteten Wohnung werden Sie nichts vermissen: sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, einer voll ausgestatteten Küche und ein Badezimmer mit Fenster. Zwei Balkone laden zum Entspannen im Freien ein, während ein Keller und eine Garage (gegen Aufpreis) im Untergeschoss praktischen Stauraum bieten. Ein zusätzlicher Abstellraum im Dachboden komplettiert das Angebot. Die Räume sind perfekt aufgeteilt und befinden sich in ausgezeichnetem Zustand. Die Wohnung ist frei/nicht konventioniert und kann deshalb als Investition, für Wohn- oder Ferienzwecken verwendet werden. Wir erwarten Ihren Anruf!
Weitere Informationen
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Preise
- Kaufpreis 185.000,00 EUR
- konventioniert nein
- Stellplatzpreis 25.000,00 EUR
Flächen
- Verkaufsfläche ca. 65,38 m²
- Wohnfläche ca. 46,19 m²
- Zimmerzahl 2
- Anzahl Badezimmer 1
- Anzahl Wohnzimmer 1
- Anzahl Schlafzimmer 1
- Anzahl separater WC's 1
- Anzahl Balkons 2
- Balkonfläche ca. 8,74 m²
- Anzahl Stellplätze 1
- Stellplatzart Garage
- Kellerfläche ca. 3,08 m²
- Dachbodenfläche ca. 6 m²
Ausstattung
- Art der Ausstattung normal
- Etage 1.
- Heizungsart autonome Heizung
- Befeuerung Fernwärme
- Küche kleine Küche
- Badezimmer mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Badewanne, mit Bidet, mit Fenster
- weitere Räume Dachboden
- Personenaufzug nein
- Keller ja
- Balkon / Terrasse ja
- Ausrichtung Balkon / Terrasse Nord, Süd, West
- möbliert ja
Zustandsangaben
- Zustandsart gepflegt
Verwaltung
- Nutzungsart Anlage / Rendite, Freizeit, Wohnen
- als Ferienimmobilie geeignet ja
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden ja
- Energieeffizienzklasse G
- Art des Energieausweises nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt ca. 160 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser nein
Umfeld
- Gebiet Wohngebiet
- Höhenmeter (über NN) ca. 948 m
- Distanz zum Fernbahnhof ca. 1,7 km
- Distanz zur Autobahn ca. 0,5 km
- Distanz zum Zentrum ca. 0,9 km
- Distanz zum Wandergebiet ca. 2,3 km
- Distanz zum Skigebiet ca. 2,3 km
- Distanz zu Sportanlagen ca. 1,1 km
