Geschäfts-/Bürolokal im Erdgeschoss - zentrale Lage !
39049 Sterzing / Vipiteno
Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss ist im Stadtzentrum zu vermieten. Die Einheit umfasst knapp 200 m² und eignet sich als Büro, Praxis, Studio oder für ähnliche Zwecke. Das Objekt besteht aus mehreren Räumen, zwei Sanitärbereichen sowie einem großzügigen Eingangsbereich und ist dank mehrerer Zugänge flexibel nutzbar bzw. teilbar.
Helle Räume, große Fensterflächen und barrierefreier Zugang sorgen für ein angenehmes Arbeitsumfeld. Dank guter Lage und einfacher Erreichbarkeit des Geschäfts werden Ihnen hier optimale Voraussetzungen für unterschiedliche gewerbliche Tätigkeiten geboten! Mehrere Informationen zu Preis und Lage erhalten Sie gern durch eine unverbindliche Anfrage.
Flächen
- Gesamtfläche ca. 220 m²
- Zimmerzahl 5
- Anzahl separater WC's 2
- Gewerbefläche ca. 200 m²
- Anzahl Stellplätze 1
Ausstattung
- Heizungsart autonome Heizung
- Befeuerung Fernwärme
- barrierefrei ja
Verwaltung
- Nutzungsart Gewerbe, Sonstiges
- verfügbar ab ab sofort
- Zugang zum Objekt ab nach Vereinbarung
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden ja
- Energieeffizienzklasse G
- Art des Energieausweises nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt ca. 160 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser nein
Umfeld
- Gebiet Stadtzentrum
- Distanz zum Bus ca. 500 m
- Distanz zum Fernbahnhof ca. 950 m
- Distanz zur Autobahn ca. 1,7 km
- Distanz zum Zentrum ca. 160 m





