Exklusives Duplex-Apartment mit Dolomitenblick
39100
Tauchen Sie ein, in Ihre persönliche Ruhe-Oase mit Panorama-Blick auf die Südtiroler Bergwelt: In diesem luxuriösen Appartment am Ritten - eine einzigartige Region umgeben von Natur und charmanten Bergdörfern - schwingen Komfort und Luxus im Einklang.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser vollständig renovierten Wohnung: Genuss pur durch groß geschnittene Räume und sonnenverwöhntem Ambiente.
Die großzügige Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung:
1. Stock: Diele, Garderobe, Gang, zwei separate Gäste- WCs, Gästezimmer, Wohnzimmer mit angrenzendem Kaminzimmer, Esszimmer, moderne Küche mit Speisekammer sowie ein praktischer Waschraum. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem großzügigen Balkon mit Schlernblick.
Eine Treppe führt in den 2. Stock, wo drei Schlafzimmer und zwei Bäder untergebracht sind. Von hier aus gelangt man auf eine große Terrasse und einen weiteren Balkon, die das Gebäude vollenden.
Pragmatik trifft auf Stil- Zur Wohnung gehören außerdem ein Keller für zusätzlichen Stauraum sowie ein rund 299 Quadratmeter großer Garten im Erdgeschoss. Im Preis inklusive sind eine Garage sowie 4 Abstellplätze.
Erleben Sie das außergewöhnliche Wohnambiente dieses Wohnjuwels✧ auf dem Ritten.
Ruhe, Raum & Raffinesse - möchten Sie sich vor Ort davon überzeugen?
Lage
Der Ritten, oberhalb von Bozen in Südtirol, ist leicht zu erreichen und liegt verkehrsgünstig zwischen mehreren bedeutenden Städten.
Bozen: ca. 16 km (etwa 25 Minuten mit dem Auto, 12 Minuten mit der Seilbahn)
Innsbruck: ca. 120 km (rund 1 Stunde 45 Minuten mit dem Auto)
München: ca. 290 km (etwa 3,5 Stunden mit dem Auto)
Mailand: ca. 280 km (rund 3,5 Stunden mit dem Auto)
Zürich: ca. 290 km (etwa 4 Stunden mit dem Auto)
Flächen
- Verkaufsfläche ca. 248,44 m²
- Wohnfläche ca. 198,75 m²
- Zimmerzahl 6
- Anzahl Badezimmer 4
- Anzahl Schlafzimmer 4
- Anzahl Balkons 2
- Balkonfläche ca. 96,35 m²
- Anzahl Terrassen 1
- Anzahl Stellplätze 5
- Stellplatzfläche ca. 51,52 m²
- Stellplatzart Garage, Stellplatz
- Kellerfläche ca. 14,5 m²
Ausstattung
- Art der Ausstattung Luxus
- Gesamtetagenzahl 2
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Badezimmer mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Badewanne, mit Bidet, mit Dusche, mit Fenster
- weitere Räume Esszimmer / Speiseraum, Gäste-WC, Wasch-/ Trockenraum
- Keller ja
- Balkon / Terrasse ja
- Ausrichtung Balkon / Terrasse Süd
- möbliert nein
- Kamin (Anschluss) ja
- Kamin (Art) gemauerter Ofen
Verwaltung
- Nutzungsart Anlage / Rendite, Freizeit, Wohnen
- als Ferienimmobilie geeignet ja
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden ja
- Energieeffizienzklasse A
- Art des Energieausweises nach Verbrauch
- Verbrauch inkl. Warmwasser nein
Umfeld
- Gebiet Ortslage
- Aussicht Bergblick
- Höhenmeter (über NN) ca. 1.131 m
- Distanz zum Bus ca. 2,3 km
- Distanz zum Fernbahnhof ca. 5,7 km
- Distanz zur Autobahn ca. 29,2 km
- Distanz zum Zentrum ca. 5,5 km
- Distanz zur Kindertagesstätte ca. 4,4 km
- Distanz zur Grundschule ca. 4,5 km
- Distanz zur Hauptschule ca. 5,6 km
- Distanz zur Hochschule ca. 22,4 km
- Distanz zur Universität ca. 22,4 km
- Distanz zum See ca. 8,5 km
- Distanz zur Naherholung ca. 0 m
- Distanz zum Wandergebiet ca. 2,5 km
- Distanz zum Skigebiet ca. 18,7 km
- Distanz zu Sportanlagen ca. 5,7 km