Wahre Größe zum kleinen Preis: 3-Z-W, generalsaniert
39041 Gossensaß / Colle Isarco
Generalsanierte 3-Z-Wohnung in "Übergröße" im Zentrum von Gossensass: Im erhöten Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses erstreckt sich auf einer Verkaufsfläche von 157,48 m² ein helles und großzügiges Wohnzimmer mit offener Wohnküche, zwei geräumigen Schlafzimmern, großzügiges Badezimmer und einer großen Terrasse von ca. 40 m² mit süd-östlicher Ausrichtung. Die Wohnung wird 2023 komplett saniert (Rohrleitungen, Wände, Böden, Elektroleitung, Terasse...) und mit modernem Komfort versehen. Ein Autostellplatz ist gegen Aufpreis erhältlich.
Echte Gelegenheit zu ausgewiesenem Sonderpreis! Ideal als Erstwohnung oder als betriebliche Investition um Mitarbeitern Wohnungen zur Verfügung zu stellen.
Preise
- Kaufpreis 303.100,00 EUR
- konventioniert ja
- Stellplatzpreis 12.000,00 EUR
Flächen
- Verkaufsfläche ca. 157,48 m²
- Wohnfläche ca. 115,43 m²
- Zimmerzahl 3
- Anzahl Badezimmer 1
- Anzahl Wohnzimmer 1
- Anzahl Schlafzimmer 2
- Anzahl separater WC's 1
- Anzahl Terrassen 1
- Terrassenfläche ca. 40 m²
- Anzahl Stellplätze 1
- Stellplatzart Stellplatz
Ausstattung
- Art der Ausstattung normal
- Etage erhöhtes Erdgeschoss
- Heizungsart Fußbodenheizung, autonome Heizung
- Befeuerung Fernwärme
- Küche Wohnküche
- Badezimmer mit Anschluss für Waschmaschinen
- Keller ja
- Balkon / Terrasse ja
- Ausrichtung Balkon / Terrasse Süd, Ost
Zustandsangaben
- Alter Neubau
- Zustandsart voll saniert
- Sanierungsjahr 2023
Verwaltung
- Nutzungsart Anlage / Rendite, Freizeit, Wohnen
- verfügbar ab Mai 2024
- Zugang zum Objekt ab nach Vereinbarung
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden ja
- Energieeffizienzklasse D
- Art des Energieausweises nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt ca. 80 kWh/(m²a)
Umfeld
- Gebiet Dorfzentrum
- Höhenmeter (über NN) ca. 1.080 m
- Distanz zum Zentrum ca. 200 m