Generalsanierte 3-Z-W im Zentrum - full-optional Ausstattung
39049 Sterzing / Vipiteno
Generalsanierte 3-Z-W mit full-optional-Ausstattung!!! Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich zwar im Gemeindegebiet von Wiesen (City Center, 2. Stock), allerdings sind es nur wenige Meter bis ins Stadtzentrum von Sterzing. Die Wohnung von 60 m² Nettofläche wurde generalsaniert und mit allen erdeklichen Raffinessen ausgestattet: so lassen sich die Fußbodenheizung, die Beschattung, das Licht und vieles mehr über die Smart-home-Installationen per App steuern. Die Wohnung verfügt über eine hochwertig eingerichtete Küche, hellem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad-WC mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und die exklusive Nutzung einer grossen (nordseitig ausgerichteten) Terrasse. Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerabteil und im Preis inkludiert ist auch die Möglichkeit auf dem (durch eine Schranke) abgegrenzten Parkplatz des Kondominiums. Gegen Aufpreis kann auch eine geschlossene Garage erworben werden. Kontaktieren Sie uns jederzeit für einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Energiezertifikat in Ausarbeitung!
Preise
- Kaufpreis 265.000,00 EUR
- inkl. Stellplatz ja
- konventioniert nein
Flächen
- Verkaufsfläche ca. 77,1 m²
- Wohnfläche ca. 59,9 m²
- Zimmerzahl 3
- Anzahl Badezimmer 1
- Anzahl Wohnzimmer 1
- Anzahl Schlafzimmer 2
- Terrassenfläche ca. 17 m²
- Anzahl Stellplätze 1
- Kellerfläche ca. 5,69 m²
Ausstattung
- Etage 2.
- Heizungsart Fußbodenheizung, autonome Heizung
- Befeuerung Fernwärme
- Küche Wohnküche
- Badezimmer mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Dusche
- Personenaufzug ja
- Keller ja
- Balkon / Terrasse ja
- möbliert ja
Zustandsangaben
- Zustandsart gepflegt
Verwaltung
- Nutzungsart Anlage / Rendite, Wohnen
- verfügbar ab nach Vereinbarung
- Zugang zum Objekt ab nach Vereinbarung
- als Ferienimmobilie geeignet ja
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden ja
- Energieeffizienzklasse E
- Art des Energieausweises nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt ca. 120 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser nein
Umfeld
- Gebiet Stadtzentrum
- Höhenmeter (über NN) ca. 946 m
- Distanz zum Fernbahnhof ca. 800 m
- Distanz zur Autobahn ca. 1,8 km
- Distanz zum Zentrum ca. 250 m
- Distanz zum Wandergebiet ca. 800 m
- Distanz zum Skigebiet ca. 800 m
- Distanz zu Sportanlagen ca. 800 m